房市還熱嗎????

糧草徵收人
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樓主

2013-04-22 19:20

大約有半年沒有看房子

怎麼現在的三房~~真的好貴喔~~

感覺當初三四年前成本800,900萬的房子

開價幾乎都是1200-1400萬~~

雖然也是再三四年前購入房子~~~

自認地點不差,想換地點差一些,減輕房貸負擔

但是感覺上,不管哪裏漲幅幾乎都是一樣

成本越低漲越快~~~換到地點差的也不見得滑算

但是我卻感受不到房市很熱

但是價錢卻非常誇張(隔壁的桃園更誇張)

其實從mobile01的發文量大概就知道

加上身邊同事幾乎都已經放棄買房子,連追的力氣都沒有

2013-04-22 19:20 發佈

文章關鍵字房市

may5488

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2樓

2013-04-22 19:27

現在房產越來越貴囉.連桃園都抄的不像話了.我記得我去年買桃園時才一坪13.4我都嫌貴了.今年我買的房子就要快20了.更誇張隔壁新建案要開到快30有沒有搞錯.現在要買真的越來越困難.千金難買早知道

糧草徵收人 wrote:
大約有半年沒有看房子...(恕刪)

simserror

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3樓

2013-04-22 19:36

糧草徵收人 wrote:
大約有半年沒有看房子...(恕刪)

房蟲聚集: 漲
房蟲走了: 跌

沒有題材的地方,房蟲就飛走了.
桃園各地都有題材,怎能不漲.新竹紅單技術也傳進桃園了,百試百靈.
沒有認清這一點的人,還在巴望房蟲再來.

題材是什麼?
有關的是交通的建設,無關的是園區不園區

這是前輩教會我的觀念.

sigh

pigfly888

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4樓

2013-04-22 22:15

答案是..桃園熱了,新竹就冷了
炒作資金就只有那幾套,光是從台北流到新北,新北就漲了
現在流到桃園高雄,也漲了
那哪邊會先跌,新竹冷了就會先跌了

momo721

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5樓

2013-04-23 9:23

房市熱度
簡單的指標
看看路上發廣告的人員
抬頭看看，大型看板
如果回頭看兩三年前！到處....旗海飄揚
就知道很熱賣

現在呢
電視廣告一直打
十里xx FB計畫
證明一點
就是賣不好！才一直打電視廣告
如果賣那麼好
就不會花大錢，打廣告
因為請工讀生發dm 跟大型看板的花費，比較省

還有
就是賣不好，才會很多房蟲跟投機客上網寫..勸敗好笑文
簡單的說
現在的房市跟前兩三年比
相對的退溫很多

誰買單，誰當最後一隻白老屬呢
等著看下去

ijtseng

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6樓

2013-04-23 10:56

房蟲走了,還是不會跌,因為錢貶值變小了,交通建設,市地重劃,全國一個一個在複製罷了,當出竹北市地重劃大成功,新竹市弄關埔計劃區,苗栗縣長也大搞一場,現在換桃園罷了,下半年竹縣璞玉計劃,政治人物什麼良田破壞,糧食破壞都沒關係,只要有錢就好啦!

ijtseng

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7樓

2013-04-23 11:05

身邊的同事之前想多存點,少貸點,結果一年一年存下來,還是要貸400萬,頭期款從200變300,300變400,貸款還是一樣多(800萬的房子).沒需要的話,錢放口袋不會咬人,有需要的話還是忍痛下手吧! 趁現在利息還不算高,以後要高也難.至少20年期的公債利率低到連保險公司都興趣缺缺.

離開台積電

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8樓

2013-04-23 11:16

ijtseng wrote:
身邊的同事之前想多存...(恕刪)

房子&車子都是貴,要買全部要貸款,存錢不容易,園區很多人的資產就是一間房子,可運用的現金少

lifegogo

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9樓

2013-04-23 11:44

需求還是在的
身邊朋友都在看房買房
再來，雖然覺得投資客賺太大看了不爽

朋友上星期才剛賣出投資的竹北三房高鐵區新成屋，賺了一百多萬
而且這個價錢還是兩組買房的人喊出來的結果
上一間在兩年前也賺了70萬
真是羨慕，我就是沒這個成本 orz

esmond1219

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10樓

2013-04-23 11:56

糧草徵收人 wrote:
大約有半年沒有看房子...(恕刪)

甭提了. 前幾年買了竹北大樓.但是女王吵著要住透天.所以打算賣掉它去找透天物件

一路從竹北西區新豐楊梅埔心平鎮過嶺全部都看完一遍了

只有一個感想. 不只新竹漲.其它地方也都在漲.賣掉一樣買不起其它的物件.只好繼續龜著

這應該是普遍大家跟我一樣的想法