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春福建設 - 煙波CASA, 請各位來感受一下在地建商的態度

rubinpeng wrote:
這就叫做自住沒差嗎?...(恕刪)



倒也不是這麼說啦!
畢竟發生糾紛誰都不願意,更何況買房是人生中的一件大事,也應該是一件樂事。

事情的重點在於發生不公義的狀況時本來就應該公諸於世,避免其他人繼續損失,
也避免無良者繼續得逞。話說得好聽,可是通常在面對自身利益時,
許多人是面對公義與利益不但是選擇沉默以對,還將房子默默轉手,
由不知情下手承擔,自己其實也間接做了幫兇,
所以才說真是相當欽佩與嘉許樓主及貴棟全體同意如此做的住戶!

因此,也希望好人有好報,目前看來最佳的結果,應該就是大體設計都沒問題(外觀看來也真還OK),
然後建商有好回應、有彌補機會,讓事情獲得完滿處理。
其實上行政院的消保申訴最後也是交給地方消保官處理啊,但不要期望太高,去參加一次消保協調你就懂我的意思,最後還是重申做好打官司的準備和多多發文讓不好的建商淘汰才是保護大家最好的方式


兩光的新建案! 停車場照明壞了2周以上;完全無法解決…… 反應建商完全不予理會! 在地30年的建商不過如此!

消防系統至今仍無法啟用....... 比扯鈴還扯....



https://www.facebook.com/groups/560669503963421/

rubinpeng wrote:
兩光的新建案! 停車...(恕刪)

有一個方法逼建商出來處理
這個建商不是最近都主打豪宅推案嗎
全體住戶租一台宣傳車,打上你們現在建商擺爛不處理的情形當廣告
再加上一些聳動的標題
就長期給他停放在豪宅銷售中心大門旁
建商應該會先凍未條吧
謝謝分享!!!!

看完照片只覺得好驚人喔~
每天上班經過春福大觀自落的接待中心原本很想進去看看的:(
看樣子新竹建商還是跟以前一樣, 都是找同樣那幾個工班, 用廣告和樣品屋先吸引消費者來,
作的時候隨便作一作, 品質差的地方就粉刷遮遮掩掩. 大部份的消費者都是外行人,
萬一被看穿了, 就開始畫大餅, 騙消費者先簽字驗收, 等後續變成你要去求他, 不然就是加錢.
如果要告, 他們也是有法務,不差這一件. 反正錢都進口袋了.
我以前的經驗是作到,才驗收. 沒有沒完成就簽字的. 簽完字一定找不到人. 這就是新竹建商.

hydedoggi wrote:
看樣子新竹建商還是跟...(恕刪)


請問一下你說得先驗收在簽字...

如果一直驗收不過..那貸款是在簽收後辦還是簽收前就要先辦理好了啊?

之前看到文章有建商發存證信函要買方簽收..那不是很沒道理呢~

小寶獅 wrote:
請問一下你說得先驗收...(恕刪)


當然沒道理, 建商都是搞資金槓桿, 付一點訂金買下土地就去質押,
土地都還荒煙蔓草就開始賣預售屋, 房子沒蓋好他已經先貸款貸完了,
等消費者驗收馬上轉給消費者. 如果買屋的人不簽, 他的資金壓力很大.
才會用拐騙, 存證信函這種方式千方百計要脫手.
可是房子, 公設都沒弄好, 購屋者就驗收, 在法律上就表示你已經同意了,
再作也是拿那些錢, 建商會理你嗎? 他當然去搞下一場了.
不過如果建商該作的都作了, 消費者還想硬凹甚麼不在合約內的工程, 硬不驗收,
那建商也是會來存證信函這一招的.
樓主先別氣...如此的情況小弟也領教過...同樣位於西濱路旁的大廈,交屋至今已過4年,公設尚未點交...有趣的是建商認為已經點交了,而其中許多公設未按圖施作,機電公司評估修正需要3千W!! 結果建商只願意出30W...差距真大!!

去年管委會提告要求建商提撥改善款,居然被法院判定敗訴,敗訴原因為管委會原告資格不符!? 原來是前一次區權會時,針對提告一事,未經"表決",只有大家鼓掌通過,故不具法律效力...這個經驗可供樓主參考, 未來一旦走上法律途徑,請記得一定要在區權會表決通過,才具資格。

總歸一句, 這30年老建商不知道再混啥!! 去看過新的西濱大廈建案就知道,建材真是差勁(小弟個人觀點,僅供參考)~~
這個建商目前又在南寮推較親民的建案囉!!大家可以參考一下他們的品質,好好考慮一下!!!
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