最近看了一個月的房子.價錢不是太高就是房子有問題(壁癌或漏水).經過一個月洗禮.相信我還是很嫩.雖然學到一些東西但還是不夠.大家都說要來01.因為神人很多.當然也要被砲的準備.但我不怕.有問題還是要請教大家指導.但房仲說現在不用看.可以先休息.過完年在看.所以想聽聽各位的意見和分析是否過完年在看房買房比較好?
在請教各位神人.我有牌位要自己拜.所以很多地方無法選擇.畢竟無法燒紙錢.所以都在找中古公寓.畢竟沒那本事買透天.還是各位神人有更好的想法及方法請提供意見.
不好意思佔用大家時間看文謝謝你們
所謂的看房子，指的是看各大仲介的網站，找到自己覺得價錢、坪數、地點適合的房子。
自己在到周遭的環境看看…適合的才打電話給仲价帶看。
就在去年的農曆年前(1月)看到喜歡的房子，但開價太高 420萬…
過了兩天要再看，變成400萬…打電話給仲介，我們開價300萬…最後310萬成交
過完年，2月辦理過戶，4月初才拿到房子…
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回答您的問題…
房仲說現在不適合看房子…其實是他手上沒有適合您的房子(這家沒有，別家有吧？)
那些賣房子的屋主，通常年紀很大了…很多人會想在農曆年前處份手上的餘屋。
「努力看、用力砍價就對了」…我老婆嫌我用太高價錢買了。
預算有限. 就選小坪數新大樓. 10年後再換屋....
超過10年. 難.......
租比買會套牢大樓划算......
持有房地產的稅金越來越高....
買傳家好宅. 永遠不賣. 祇傳承. 稅少.......
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房地產投資/投機時代已結束......
3年後. 女總統實施競選支票"實價課稅". 將正式終結房地產市場.......
自住客將是唯一客源.....
持有房地產會重重課稅...
永遠不賣的傳家好宅會是首選...
一切都是為了避重稅.....
租也是很好選項. 最輕鬆的選項.
humi88 wrote:
中古大樓很難脫手....如已10年就難賣. 20年就永遠套牢.....
預算有限. 就選小坪數新大樓. 10年後再換屋....
超過10年. 難.......
租比買會套牢大樓划算......
持有房地產的稅金越來越高....
買傳家好宅. 永遠不賣. 祇傳承. 稅少.......(恕刪)
不好意思,小弟又要來吐槽了
因為事實好像不是這樣
重點應該還是地段吧?跟大樓還是您所謂什麼傳家好宅一點關係也沒有
先撇開景氣因素,因為不論是大樓還是H姐最愛的傳家好宅受這個因素影響是一樣的
買對地段,就算是30年的中古大樓也是會漲不少
買錯地段,就真的準備當傳家好宅一輩子
別把透天神化了
重點還是在地段...
當然如果有熱門地段又是透天就太完美了
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