新竹市北區新透天建案 - 藏玥

jude.hung
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樓主

2012-12-25 23:49

請問有人有去看過或問過了嗎? 感覺如何呢？

這個案子在西門街，師院附小旁的巷子。
陸敬民網站有報導：
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/38440877

想請問有去看過的人，價格有機會砍嗎？謝啦！

2012-12-25 23:49 發佈

文章關鍵字新竹市北區新透天建案

jcsun_matt02

jcsun_matt02
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2樓

2012-12-26 12:49

規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數7戶零店面，1樓停車2車位之透天社區（部分戶別為電梯戶），建約68～83坪，地約15～28坪（不含私設道路面積），5房，面寬約5～5.97米，深度約10米，單層面積約14～16坪。建議售價每戶約1598～2088萬，其中電梯戶約1988～2088萬

--> 標準新竹透天的格局,單層面積有夠小的靠多蓋幾層來拉大總建坪數,如果沒買電梯戶,真的是爬樓梯爬到腿酸, 建坪每坪 23~25萬,還算合理一定有空間,就不知建材如何?

jude.hung

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樓主

2012-12-26 16:27

謝謝回覆哦，所以23~25Ｗ在新竹市是合理的價位囉?
建材可能要等他蓋到一定程度才能看了。 :P

不曉得市中心還有沒有其他透天的建案，就前火車站到鐵道路2,3段間這個區域。謝謝指教

jcsun_matt02 wrote:
規劃地上5層、無開挖...(恕刪)

jcsun_matt02

jcsun_matt02
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4樓

2012-12-26 20:57

大約的準則,經國路環內透天的建坪就20萬起跳,越裡面當然越貴,地點/建材當然也會影響價格

武陵路/光華路/鐵道路那一帶還蠻多透天的,可以往那邊找,前面也有人討論
便宜的就往香山/南寮去找了

huspapa

huspapa
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5樓

2012-12-29 17:16

請問此建商在新竹的名氣（評價）如何？
有何建案可以參考？

jude.hung

jude.hung
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樓主

2012-12-29 20:58

我有去問過，他之前有一個透天建案，在公道五TOTO旁，叫做藏穗。應該是2,3年前的案子吧。
那個案子好像是６戶還是８戶，一樣是小案子。

今天有去接待中心看了一下，衛浴用TOTO的，地磚和壁磚"好像"是羅馬石英磚。有空可以去哈啦看看，人挺客氣的。

好像已賣出2,3戶了。

小弟的心得是，建地離市中心很近，接下來育英路那個大公園弄好後生活環境應該會挺不錯的。
價位我比較沒概念，應該可以談，只是空間多大不曉得。