12/14 實價登錄第3波今揭64預售屋

vinuser
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樓主

2012-12-14 10:26

第3波實價揭露今上午8時開放查詢，開放10月成交登錄資料約3萬件，並首度公布預售屋64件，另有買賣案件2.85萬件、租賃案件約2100件，累積至目前為止，全台約有7.6萬件實價登錄資訊供查詢。
本次還首度公布預售屋資料，分別在新北市53件、北市2件、新竹9件，查詢上也將暫時取消以「圖檔顯示」地址，將資訊改回最初文字檔模式以便民眾查詢。地政司司長蕭輔導說，過去每月16日公布實價登錄資訊，因12月16日為周日，所以提前至14日。今起民眾也可至地政司同步申請最新實價登錄資料。記者邱煜婷

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終於開始有預售屋資料了
不過剛剛查還沒有看到
有人查到了嗎??

2012-12-14 10:26 發佈

文章關鍵字預售屋 12/14 64

不來的彼得

不來的彼得
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2樓

2012-12-14 11:23

vinuser wrote:
終於開始有預售屋資料...(恕刪)

有啊..樓高14樓,應該是光埔的進化論吧.

devine

devine
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3樓

2012-12-14 12:18

原來富宇六藝的賣價是 20-22 萬
大約是 30 萬打七折
所以買屋應該訂價打65折談起

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

devine

devine
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4樓

2012-12-14 12:24

原來實價登錄計算平均價時已扣除車位價錢
所以單價不用再增加了

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

ronghui

ronghui
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5樓

2012-12-14 12:26

devine wrote:
原來富宇六藝的賣價是...(恕刪)

明湖路1050巷，無車位，開398，那區在十月成交200，可見這差價是怎麼加上去的了

Little John

Little John
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6樓

2012-12-14 12:35

這應該不是富宇六藝的吧
都還沒蓋好怎麼移轉
再加上坪數看起來也不像

devine

devine
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7樓

2012-12-14 12:44

不是六藝
我想六藝想瘋了

vinuser wrote:
終於開始有預售屋資料...(恕刪)

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

mobile3803

mobile3803
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8樓

2012-12-14 15:32

新竹市的「進化論」，成交價約20~22萬，開價25、6萬，也大約打8折

全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 實價登錄首度現形預售屋膨風2成 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=279579#ixzz2F0dXD31T
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不來的彼得 wrote:
有啊..樓高14樓,...(恕刪)

devine

devine
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9樓

2012-12-14 22:03

有人注意到建案一個月只能賣一間房子嗎
不降到1字頭要完銷有困難
不過建商也不急賣完
利率那麼低
又有QE4

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

卡蘿大

卡蘿大
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10樓

2012-12-15 2:29

devine wrote:
不降到1字頭要完銷有困難
不過建商也不急賣完

====================
這個建案在今年初開始就只剩低樓層或高樓層 ~
實價登錄的資料 ~ 應該只是尾數的高樓層 ~
售價都已經算是建案的偏高單價 ~

通常銷售達95%~ 很多建案也就會考慮封盤 ~
此案可能樣品屋還在 ~ 就慢慢賣 !
個人認為比較不可能是投資客轉手 ~
因為投資客通常是選低樓層 ~ 低總價 ~
這樣才好轉手 !
(現在樣品屋已經拆除了 !)
八月沒成交 ~ 應該是卡在中元節 ~
通常剩下的5% ~ 10% 是最難賣 ~
因為車位都剩下邊邊角角 ~ 不好賣 !
銷售時間自然會拉長 ~

有些人買屋喜歡選一開賣的時後 ~
或是剩下尾數幾間的建案 ~
價格比較有彈性 ~

(六藝是23樓 ~ 樓層就可以知道不符 ~)
大大可能對此區還不是太了解 ~
以後這裡的建案陸續還會有很多的 ~
可以慢慢開始研究吧 !

12/14 實價登錄第3波 今揭64預售屋

12/14 實價登錄第3波今揭64預售屋