透天,你會怎麼選??

房子是高單價商品,償債能力與增值/保值的空間也是大家購屋的主要考量,小弟前陣子有看到三個總價約當的標地,都還蠻喜歡的

1. 市中心學區好,二十多年中古屋沒車位,三樓半地2X建7X, 開價1900, 屋主有裝修過,花個一二百裝潢即可

2. 新竹市但是偏外圍,西大路附近,學區普通,新屋,人車分道社區無管理,四樓半地20建72, 開價 1980, 裝潢也要花個二三百跑不掉

3. 新竹市也是偏外圍,經國路附近,學區普通,十年中古屋,人車分道社區有管理,三樓半地3x建105, 開價2100, 屋主當年裝潢花四五百萬,狀況還是維持的非常好,可以不用裝潢直接入住

總價都要花到二千初頭萬,所以貸款負擔都類似,都在新竹市區,生活機能都很成熟,差別只是地點(學區&保值/漲價空間), 格局(當然越市中心房子就越小格局就越差)

大家會怎麼選? 有點想選3, 空間大住的舒服但又覺得才四口的小家庭有點浪費,選1的話小孩接送方便房子也保值,但沒停車位也有點麻煩, 選2剛好條件位於中間,但是每層才十幾坪,家人的起居範圍會被切割在不同層...傷腦筋