公開成交資訊無助抑制房價!

frank4831
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樓主

2012-09-28 21:05

股票市場可以自買自賣拉抬股價, 房地產市場應該也有. 真假難辨.

這是來自信義房屋的成交資訊:

101年七月, 建功一路51-100號, 2/5 樓, 無車位, 22.96坪, 屋齡 30年, 總價 598萬
101年七月, 建功一路 1-50號, 3/5 樓, 無車位, 22.96坪, 屋齡 30年, 總價 586萬

2012-09-28 21:05 發佈

文章關鍵字房價成交資訊

冷靜點

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2樓

2012-09-28 22:38

實價登錄本來就不是抑制房價用

是後面配套的實價課稅.....

讓炒房價炒得很開心的投資客吐一點回來

蝴蝶袖國王

蝴蝶袖國王
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3樓

2012-09-28 23:14

frank4831 wrote:
股票市場可以自買自賣...(恕刪)

原本就不是為了抑制房價的阿
重點在未來的實價課稅
實價課稅也不會抑制房價只是讓整體房市更佳健全罷了

iamclark7788

iamclark7788
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4樓

2012-09-30 0:28

那個案子看起來好像是沒有公設沒有車位的國宅吧
算起來差不多是15萬每坪附近的5年以下屋實坪價算起來也3XW/p多一點
有沒有想過也可能是真的有人要買
還是有人認為會都更變成三十層的吧哈哈

今年我出過比公學比信義價要低一點的(實坪價25W/P吧車位算五十因為沒產權)
還真的買不到就是了

其實實價的玩法很多吧
比如跟屋主商量一下
我的百萬裝潢灌到總價內
不就一坪漲很多個萬了

這邊建商一卡車空屋
左手賣右手
房價還有的稱

前幾年很難看出端倪的
再等幾年??

ohya375

ohya375
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5樓

2012-09-30 1:14

看到598w我就知道是那的國宅了...
仲介整天說那會都更..
我看難囉!

selena7k

selena7k
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6樓

2012-09-30 23:05

公開成交資訊，或實價課稅
許多國家都是如此做
房價的漲跌也是有
為何有人會把這件事跟抑制房價劃上等號
我100分贊成應該如此
但是
房價的漲跌應該是經濟及供需的問題吧
如果現在你還在期待
房價全面下跌
那就是下功夫還太少
買個手機都要花好幾天研究
何況是幾百萬的房子

yatz_chen

yatz_chen
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7樓

2012-10-04 5:51

selena7k wrote:
公開成交資訊，或實價...(恕刪)

實價登錄,
是把達人與潘仔的命運拉近一些,
讓兩者買賣的價格不會差太多,
也就是讓大家買賣的價格都在行情內,
沒有特別高或特別低,
所以日後需要做更多功課才會是達人,
(01的達人應該不少)

實價課稅,
是讓房子交易成本提高,
因此價格應該會更貴才對.

lucars

lucars
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8樓

2012-10-04 10:15

實價登錄只是前哨戰
實價課稅才是重點...

眼光看遠一點才會跑得比別人快
(不課稅?搞個實價登錄打房?別鬧了...)

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

James CJ Huang

James CJ Huang
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9樓

2012-10-20 23:28

小弟覺得多多少少會有多一點的參考資訊啦!只是對於目前台灣房巿緩慢上漲或持穩的現況來說，搞不好實降登錄會不會反而對賣方造就所謂的鐵板價格的狀況呢?