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想請問一下明湖路1050巷那邊的春福成交行情大多約少??停車位價錢大約多少??

如題!

不好意思爬文爬了一些,大家都說那邊不太好
不過以價錢來看,確實只有那邊是比較便宜的,也比較負擔的起
也知道200號之後,沒有管理...所以目前看的是200號之前
不曉得春福天母那邊的成交價大約多少?

另外也有想去看一下1200的山湖戀的大樓
不過那邊似乎沒有什麼案子出來
還是說在明湖路那邊,大家有推荐的案子呢?

想離園區不要太遠,可以犧牲一下生活便利性
等之後在換到比較適當的地方去

先謝謝各位了!
2012-09-17 12:53 發佈
gt1976 wrote:
如題!不好意思爬文爬...(恕刪)

所以你的預算只有200~300萬?

春福聯合國是無尾巷,沿著山蓋。只有一條路進出。

不然到雙溪街上找一找,價錢差不多也是200~300萬三房公寓,還更靠近基本的吃飯需求。旁邊還有國小,國中可以跑操場運動。
我覺得1050巷太陡,
我也建議到雙溪街上找。
春福江山有管理, 它的號碼有在200號之後, 建議您看春福江山和春福天母這2個有管理的會比較好,
我在這邊買房子生小孩已經居住8年多了, 真的住的很開心.
scott9282001 新竹一號 你們好!
雖然公司是在竹科,但是工作內容也是到處跑,而女朋友是在竹科工作
而清大夜市那邊太熱鬧,一方面前也不多,二方面我們也都很怕吵

由於這邊價位還蠻便宜的,我覺得蠻適合住各幾年
到時再依工作需求以及生活型態改變,再轉換房子就好了
目前的需求是離竹科近,不要塞車,以及便宜!
預算方面,因為還有其他的負擔在
假如靠我們自己,不希望壓力太大,希望控制在350萬以內

雙溪路的房子,我們在去找找看,謝謝你們的建言!

mikechiu2 你好!
由於你住這邊已經好幾年了
我想這區域的停車位的價位跟房價,變動狀況不是很高
請問你方便提供一下這各區域的停車位價格跟每坪大約的價格給我嗎??
非常感激!謝謝!

我也在那裏住了十年,(第一批住戶)
就在26X號公寓,
去年賣掉,成交價330萬(含家具).

住那裏的確還蠻舒服的,view很好,
離園區近,也有便利商店好幾家,
有時還蠻懷念,就會跑回去逛逛社區.

我相信你的本金不多,
住那一區自備款只要60萬左右,
如果買的到法拍就更值得了.
因為那區房價不太會動,
但是很好租,你就把它當撲滿,
5年後你也會有一筆財富.
如mikechiu2網友說的。春福江山和春福天母這2個有管理的會比較好

因為1050巷很多區的管理都不是很好。有的是無管理狀態。停車位不一定。以前我租的獨立套房,沒管委會,大家亂停。最好多問問,

好處是每個星期三有夜市,走下來輕鬆,走上去有點累。

後來我是住到宏家麗景。附近的彤雲山莊,成家福郡,也差不多都在300萬左右。貸款約等於租金。
這邊漲不起來,還有點跌價。一坪都在9~10萬打轉。但是近園區。所以租屋還算不錯。
就算以後不住拿來租人也很快就有人住

有小孩後再考慮別的地方吧。

謝謝各位的建議!

我也是想說等以後有小孩子的時候
等他大一點的時候,那各時候應該也存了一些錢在身上了
再換到離學校比較近的地方

也說不定那各時候,也已經換公司也不一定

另外,因為這邊的房子似乎都是把車位的坪數算進售價裡面
所以每坪該抓多少比較恰當呢?
實際住這邊的人真的可以細細體會這邊的好,


1) 1050巷左轉就有標榜幸福小學和電子iPad e化教學的青草湖國小,
小朋友上學很近, 如果有小朋友的家長住這, 應該可以知道有多方便.

2) 巷子內有一家 7-11, 蠻方便的, 巷子出去右轉有一全家

3) 巷子內有一家 7-11 對面有2間早餐店

4) 我最喜歡的是這邊的安靜和它接近大自然的環境, 回家和出門都可以看到不少的綠意, 假日拿本書坐躺在靠近陽台的沙發, 真的很舒服

5) 騎車到園區2, 3 期上班都很近, 大約10分鐘都可以到達園區內的公司(跟寶山路, 光復路, 慈雲路進園區比, 這裡你會覺得上頒恩的很輕鬆, 我以前住東南街走寶山路到三期三班, 真的很遠很擠車很多)

6) 假日腳踏車往右邊新城方向騎, 很有 country road 的 fu.

7) 這邊也有一些歐美人士住這, 除預算相對便宜外, 我想他們也喜歡這邊的環境

mikechiu2 wrote:
實際住這邊的人真的可...(恕刪)


就以居住多年的經驗來看
濕氣的問題嚴重嗎?
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