請問各位大大...
當初..
綠光 1 期
綠光 2 期
剛推出時...一坪約多少呢?
昨天經過那邊..發現入住率好像也不多...沒啥人潮...
綠光 3 期聽說..還一堆人排隊買... 真新竹人搞不懂錢為何物?
住家四周都生活機能..除了學校車站...
買個吃的東西..得騎個車出門到市區...
火車站雖然近..但相對的..噪音應該也會比較大吧..
雖然離市區不遠..但..感覺不到生活機能的提升..
一樓的店面..目前看來好像只有房仲進住...
外表看起來不錯..很有造型...
但公設蠻高...擔心..那一天管理費出問題...
游泳池..水就變成植物園池塘..或變成..傘兵坑...
公設高..感覺是對高級住宅來說..是好事...
但對一般住宅來說..是風險...
且聽說..綠光是用辦公大樓名義... 低利貸款不適用...
主要是..老婆的 工作 有可能在 新豐..也有可能會在 園區附近..且又不大敢開車 ...
所以才會讓我一直沒買房...
因為租..可以想搬那邊就搬那邊...
最近看到北新竹 ... 剛好往北往園區都可以坐火車..so.. 才有想到在那附近看屋想法...
我對於住那到無所謂..因為我可以開車上下班...但還是以老婆方便為主..so...
350D
目前配備
10-22mm , 17-40mm , 100mm macro , 50mm F1.8
2012-09-10 13:46 發佈
2.昌益的案子都是大中庭,這部份見人見智,有些人喜歡內縮,房子蓋2x層樓,有些人喜歡大中庭,小朋友有地方玩樂,至於管理費,依據昌益這麼多有大中庭社區的記錄看來,應該不會過50/p吧
3.綠光入住率不知,但先前日子有大大說已有5百多戶退裝潢保證金,至於金澤,還正在蓋中,無入住率可算
4.至於綠光地目是否影響脫手,大環境影響比較大吧,當年買的投資客,一戶都賺了一兩百了吧,現在房價都上去了,看多看空都大有人在,我不懂房市,也無法評論
5.移動方城的開價確實讓不少有在注意此建案的大大意想不到,而在如此開價下,還能造成搶紅單風潮,不管是真是假,時間久了,就能見真章
billgoe wrote:
請問各位大大...
當初..
綠光 1 期
綠光 2 期
昨天經過那邊..發現入住率好像也不多...沒啥人潮...
.
發現入住率好像也不多 : 你從鐵道路或公道五那邊注意看沒裝窗簾,真得沒剩幾戶了,入住率我看還蠻高的........
但這一看就是完全沒做功課就天馬行空
真不知道這些人能從中得到什麼利益
還是純酸葡萄心理
入住率要談先講個定義吧!!
公設比你說說看一般建案是多少然後綠光是多少
總是有數據再說嘛!!
至於游泳池看來還不錯, 小孩們也都很玩得很開心
還有撞球,桌球,壁球,跑步機(可以看電視).....
住這區的都習慣這邊的生活機能
好不好見仁見智
但我發現一堆鄰居和朋友都變新鄰居
我想生活是一種習慣問題
不然說真的龍山社區裡邊一點的生活機能好嗎?
那在貴什麼意思的
至於當初價格多少
只有綠光漲嗎?
2010年我問拓樸多少你知道嗎?
20w/p
一品院多少
17w/p
龍山社區我對面的三年前賣980w
現在隔幾棟的開1996w
現在是多少自己去查查
大環境漲關綠光屁事
不然叫大家都用原價賣出嘛!!
莫名其妙的發文
補充一點
青年貸款能不能辦我不知道
因為我自己本身的條件不符
但跟銀行貸只要本身信用沒問題的話
至少都可以貸到8成1.84%
還有人貸到85%
除非你想超貸不然自己負一點不要信用擴張太多是健康的
至於利率算是可以吧
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