自由時報的報導--炒手 炒房價？／左手轉給右手 墊高總價增貸,
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/sep/3/today-e1.htm
建商房子還沒蓋好就包給代銷與仲介,然後一起花錢製造一些房價高漲的新聞,
整個生物鏈就是這樣, 等著耐不住的人進去幫這群人抬轎,
但事實是什麼? 我們可能一直都不會知道,
直到真的高價買了房子卻遇到繳不出房貸時,
要賣才發現, 真的賣不出去, 賤價賣嗎?
房子真有那個價值嗎?
還是只是被一堆新聞一堆仲介恐嚇, 以為房價會一直上去, 現在不買會後悔.
再看看對岸,"大陸地方缺錢 白菜價賣地"
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E9%99%B8%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%BC%BA%E9%8C%A2-%E7%99%BD%E8%8F%9C%E5%83%B9%E8%B3%A3%E5%9C%B0-213000862--finance.html
二年多前我還在大陸工作的時候,
親眼見識對岸的人(尤其是年青人)認為房價只會漲不會跌..
如今竹科工程師的收入不比以往,
台北投資客, 竹科中高階主管真的能撐住新竹的房價嗎?
有多少竹科工程師現在還能游刃有餘的買關埔的新房子, 買竹北的新房?
大多就算現在買也是付得很辛苦吧
新竹房價還能不跌嗎?
jongtsuen wrote:
直到真的高價買了房子卻遇到繳不出房貸時,
要賣才發現, 真的賣不出去, 賤價賣嗎?...(恕刪)
買房子牽涉到的金額相當的大
作這麼大筆的投資應該是要量力而為吧
千萬別硬著頭皮作自己作不到的事
除非你也是覺得硬著頭皮買下去之後可以撈一筆...
但關埔區的開價真的是看不下去,
上個禮拜仲介跟我說新竹一號的那一戶賣掉了(低樓層),
仲介說賣出1580萬, 而當時仲介說屋主開價1680萬,
換算成交單價 23.3 w/p (開價 25 w/p, 扣除車位計算),
仲介說這是超低價,
更別說那附近的一極,有容, 君鼎,....
開價高的我都不想再去看房子了, 反正賣方的開價跟我心理的價位還差那麼多,
我心裡的OS: 恭喜屋主, 我心理的價位只願意出 17 w/p (扣除車位計算),
所以我也懶的出價, 因為我猜我出這個價錢, 屋主跟仲介也懶的理我,
到底賣了沒, 天知道,
只有哪一天像自由時報爆出哪個物件或哪個名人左手進右手出,
或是哪一天上述那個物件又以更高的價格丟出來賣,
我們才能慢慢拼出今天發生的是怎麼一回事.
現在也還有房住, 何必把辛苦存下來的錢拿去給投資客花
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