世界島當初不是秒殺了嗎...
一堆人搶著要買....
可是最近怎麼經過慈雲路和埔頂路的時候
發現在房子的牆壁上面發現世界島的廣告!
不是賣到半間都沒有了嗎....
投機客發現 超過25萬的單價不太容易抓到下一個接手的投機客
趁還可以退訂的時候 可以退訂的就先落跑了
剩下的應該是自住客吧!
搶紅單退燒 新竹湧退單潮
2012年05月24日
水果日報
【張琬聆╱台北報導】新竹市日前有預售案因投資客搶紅單（購屋預約單）而1天賣光，但最近新竹房市轉冷，投資客轉讓不易，且建設公司訂出1年內不准換單規定，建案傳出退單潮。
新竹市建案「世界島」、「金澤21」3月開賣時傳出有投資客搶紅單，但近日有投資客因轉售不易，出現退單。
買氣冷難轉手
有預定「世界島」取得紅單的投資客坦承，最近「房價起來了，買氣卻已冷卻。」因為找不到買方轉賣，加上買了後才發現建設公司規定1年內不准換單，乾脆退定，估計退單量「起碼一半以上」。
住商不動產園區加盟店店長陳宏輝也透露，4月中旬後因油電雙漲、物價波動等因素，買方轉為保守觀望，目前部份預售屋買氣停滯。
昨日「樂屋網」上，「金澤21」尚有3筆紅單刊登轉賣，「世界島」也有2筆轉賣。對此，「世界島」現場銷售人員否認有「搶紅單」，表示昌禾開發建設從成立就規定1年內不能換單，該案仍在銷售中。開案當天即秒殺的「金澤21」已完銷，昌益建設表示，爆出「搶紅單」新聞後主管機關前來稽核過，並無不法行為。
轉讓仍須報稅
不過，財政部北區國稅局副局長王玠琛表示，投資客轉讓紅單屬於「轉讓權利金」算財產交易所得，同樣須申報繳稅，若有轉賣預售屋卻沒申報，就算逃漏稅，已請國稅局新竹轄區人員加強查核建設公司、與賣買雙方，但尚未有回報資料。
ohya375 wrote:
世界島當初不是秒殺了...(恕刪)
秒殺通常指的是好的棟別好的樓層好的座像
一個建案總會有比較不好的戶別 或是大坪數總價比較高的
這種都要花一點時間消化
不管是代銷公司或是建商自己的團隊賣房子
只要剩下一間就是要賣到光
所以在嘲笑現在房市前
請先了解一下這個世界運行的方式跟現實的問題
當然你可以說 這樣也敢講秒殺 建商別出來丟人現眼了
可是講秒殺的好像也只是鄉民再講 ??
通常銷售中心應該是會用 "完銷"
如果你去看 他跟你說完銷 沒有房子了
你還看他招待中心不徹(沒換新的案名) 廣告沒撤
那再來笑吧 !!!!
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