龍山社區 惠民街xx巷 26年透天 每坪58.5萬
45.8坪 2,680萬元 (含車位)
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這案子誇張了一些...,先留個紀錄
26年透天還是很搶手.
因為:
舊透天可以翻新. 改建. 尤其是大地坪. 改建後建坪可增加數十百分比.....
透天是看價值/土地大小/可增建改建比率......不是建坪.
傳家好宅:
1. 三合院
2. 別墅.
3. 邊間大透天.
沒有第4........
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龍山社區是完整的透天超大專區. 隨竹科同時設立......
地段是純住宅選擇的新竹第一.........
地價超過50萬/坪是可能的.....
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口袋深. 選市區/熱門地段的新舊透天.
口袋淺. 選郊區透天.
很多人不想被關進鳥居. 就是祇要透天.......
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