關於市區中央路民生路一代的老房子

大師兄回來了

大師兄回來了
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樓主

2012-04-16 11:53

最近想要買房
看到中央路民生路一帶屋齡大多為20年的老房子
google一下好像比較沒有這一帶相關的討論串
有大大是住附近或是對於這附近買房有什麼想法
可以提供小弟意見參考參考的嗎

2012-04-16 11:53 發佈

文章關鍵字市區中央路民生路房子

hidden0411

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2樓

2012-04-16 12:55

生活機能...我想是很方便...
如果你是擔心感覺這裡好像很複雜, 遊藝場一堆.
老實說我覺得這不用擔心, 因為他也不會打擾你..
反而晚上都很亮. 還比較安全..
只是巨城一開, 比較擔心的是交通有可能會車子變很多

bg0082002

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3樓

2012-04-16 16:07

這一帶其實的老房子價錢其實不低，地價一坪好一點的超過四十萬，現在巨城要開了，有的大廈都超過30萬一坪了，透天不會便宜到哪去。
特別場所的影響其實不大，也就都是在民生路上。要注意的是許多的巷子都很小，賣的人也不多，要有耐心。

福鬚王

福鬚王
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4樓

2012-04-17 15:35

大師兄回來了 wrote:
最近想要買房看到中央...(恕刪)

這邊機能不錯大家都曉得，
但要小心靠近民主路的巷弄,民主路有早市，這邊的噪音可不是我們一般住戶可以承受的，
民生路的特殊行業我覺得還好，井水不犯河水

中央路的交通一定會因為巨城營業而更擁擠。

這一區物件很少釋出， 17-20年屋單價約在14左右 +- 看屋況車位以及管理

賣點很清楚國中小巨城跟機能

缺點也很明朗

poles1

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5樓

2012-04-17 23:33

大師兄回來了 wrote:
最近想要買房看到中央...(恕刪)

我想你指的是中央路民生路民族路圍起來這邊，
這裡的住宅感覺還不錯

何不利用內政部成交價的網頁? 隨便找一筆

100 一中央路民生路與三民路間 15 裡地透天住宅加強磚造 05911 全 2 住宅區 46.89 25.64 1000.00 39

簡單說，土地47坪，一千萬，感覺很划算.

932989726

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6樓

2012-04-18 12:52

這一區以三民路綠帶最好
中央路281巷靠中央路好像有土地舊透天要賣一定不便宜我口袋不深不敢問

民族路上有些透天店面要賣 ~2300W 前後臨路
民主民族路口也有透店

真要找中央民生路口附近有物件的大概就是拓樸
巷內大樓公寓物件不多民生大厦公寓萬邦中國大樓...可以去逛逛問住戶或警衛
前一陣子三民路夏卡瓦(以前夏綠蒂)隔壁透天要賣 1900W 不知還有沒有
以上供參考

這裡是三民學區算不錯了

bob

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7樓

2012-04-18 19:30

那一帶, 有很多巷子裡的, 消防車進不去.

有看過失火, 消防車停在民生路上, 拉了長長的水管進去救火.

黃來阜

黃來阜
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8樓

2012-04-18 22:42

不知錦華街算不算在你的購屋範圍, 那兒除了大部分為20, 30 年的老房, 也有五年內的大樓
我有幾位朋友住在那兒一層一戶的大樓, 其中一位剛搬
聽他說要賣 25~30M, 講得很認真, 不像玩笑話
是我的話, 這錢換別速比較值得 (大樓內"志趣不和"的人粉多地)