新竹房價合理化,殺手锏之,蓋合宜住宅

因常新竹,台北跑,多少注意房價波動…..
板橋,and林口兩地附近…政府要蓋約8000戶,合宜住宅(現代版國宅)…
合宜定價上限,板橋 19.5萬/坪(公設,附屬建物 另減半or不計價 ),林口 15萬/坪 以下
板橋的合宜地點,嚴格說,不差….造成將購戶大家轉購合宜…
逼的,建商,售價下調1~2成 才能售出….,去年看屋,板橋建商開價還 35 ~ 45萬/坪,
最近去看 部份報價已 低於30萬……..
新竹,竹北,要下修….蓋一些合宜是方法之一
照政府的計價公式 新竹市,一般三房含車位 會約落在約 450~520萬(以國有地,委託民間建商興建)
不過目前只規劃 新北市區…...,新竹都沒消息,.差真大...
我想,新竹要蓋合宜 , 建商 or 當地部分居民應會抗爭 房價被下修吧…..
(記得,八~九年前,去買國宅(公學新城國宅 算算約 7萬/坪(三房+車位 約280萬), 大約為當時民間建商實際成交價 的6折多左右),
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4137&f_ART_ID=260375