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swdawebber

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樓主

2012-01-06 11:59

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2012-01-06 11:59 發佈

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baobaomi

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2樓

2012-01-06 12:20

非常同意您的看法~~

雖然現在住的房子(竹北),冬天被北風吹的呼呼叫,夏天又濕又熱,又被光明六路的車潮及灰塵所惱

但現在要換屋,一想到要多數百至千萬,目前的薪資環境沒以前好
只好打消念頭~~~~
因為那多出來的數百萬至數千萬可以做的事情太多了~~~~

jerry0723

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3樓

2012-01-06 12:25

只能說口袋深的人真的很多.....無奈只能看著房價繼續堆高.........

LearnRPG

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4樓

2012-01-06 12:31

老實說是不是建商堆高的我不知道
我只知道那些地主一直把地價抬高
至於區域行情可能就要請自己去找資料了

建商是營利單位要對股東負責的
如果成本變高了那 ... 當然售價要調高 ...

所以問題到底出在哪?
要說政府把部分重劃區整合的錯嗎??
(因為整合後確實地就值錢了)
還是說像以前一樣建商自己想辦法弄個一小塊地就蓋個大樓但是旁邊緊鄰一堆老舊公寓
這就見人見智了

目前看到還很多地地主都不想買開的可都是高價
好在建商也沒這麼笨稍微會一些成本分析
且知道開高價也是不好賣的 ...

所以你之前房子可以這麼便宜
1. 地主沒拿到多少好處
2. 那時候的建材真的很便宜近幾年原物料高漲啊
3. 羨慕你這麼便宜就有市區坤山的房子 XD

koanne

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5樓

2012-01-06 12:40

您在五年前可以14坪買到應該算不錯了

竹師那附近生活機能很好，學區也不錯

除了上班到園區會塞車

您應該是因為房屋太小才要換屋吧？

現在坤山假如在那個點推案，開價隨便都是站上2x起跳

b9201151

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6樓

2012-01-06 12:42

新竹的房價炒作氣氛真的很濃厚
看看前幾個月的宏達電一路被拱上1200
再看現在的宏達電...唉...
新竹的房價我想遲早也是會...

mypsc

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7樓

2012-01-06 12:55

抵制新竹現行房價,抵制購屋,看投資客如何,...........

jhlien

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8樓

2012-01-06 13:07

我可以跟版主買市區坤山的房子一坪 14萬嗎?

新房子漲價, 你原本的舊房子也漲價了......賣了也是賺很多, 只是多貼一些錢買更大的房子而已
房價.....是相對的
有房子的想要往上漲, 沒房子的想要往下跌!

七年前我買光復路15年老房子 300萬, 去年換新房, 拿老房子去銀行估價想要貸款, 銀行說至少可以貸350萬沒問題......以銀行的鑑價比市價低來看 ...... 我的老房子七年可以漲150萬以上!

hiei00123

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9樓

2012-01-06 13:09

swdawebber wrote:
2000萬的房子，可以去歐洲玩200次。
每年去歐洲玩兩次可以玩100年。

2000萬可以買25萬個80元便當。
每天吃三個可以吃228年。

到底現在的房子真的值這麼多幸福的生活和便當？...(恕刪)

看到你寫這段

我簡直笑到直不起腰

Kevin4931

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10樓

2012-01-06 13:11

我跟樓主差不多時期買房的

當時新竹市區的房價還是高過竹北一定程度

所以我們就到荒煙漫草的竹北買房子

我買的時候一坪11萬多, 相較樓主的14萬我已經省了一個車位的錢了!

隨著建案開發, 我家同一條巷子百米左右就有天差地別的房價價差

從10~11萬, 14~15萬, 17~18萬都有! (我說的是成交價, 不是牌價喔!)

光看這條巷子就知道房價炒得多離譜!(同一地區, 不同時期建案)