新竹-大塊文章現在要價一坪多少錢?

acerg
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樓主

2011-10-18 13:09

朋友從南科回竹科工作,結婚了.想在新竹置產

夫妻倆看來看去只喜歡大塊文章一帶的房子.地點優勢應該是吸引最大主力
學區優,假日又可以去18尖山散歨,離賣場大醫院等都近,近市區還有上高速公路也近. 這都是她們想得到的優點.食品路學府路也有很多小吃店,生活非常便利.

缺點大概就是聽說很貴?!且很有有釋出的?

裡面好像有三個社區...一個靠近光復路,一個靠近國小,一個在中間.
不知道坪數大小和價格各是怎樣?!

可否請知道的人仔細分析一下.房子大概幾年了?多少價格才是合理價.

謝謝

2011-10-18 13:09 發佈

文章關鍵字新竹文章

rain12329

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2樓

2011-10-19 16:18

這社區只要不是開天價丟出來賣都是秒殺,
已經站穩2字頭除非是位子差的樓層....
附近案件少所以物以稀為貴較搶手,
是賣方市場很想要下手就要快

Keanu2020

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3樓

2011-10-19 17:35

這個案子位在斜斜的道路上,
附近很枯燥無聊,
沒甚麼生活機能,
吃飯很不方便,
離園區也很遠,紅綠燈特別多.
根據個人觀察, 喜歡買這裡的大都是聯發、台積工作的,
買到這種貴又不實用的中古建案可說是賠翻了(不過對聯發、台積是沒差),
我看我們傳統產業還是住那些經濟實用的好了.

shonteen

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4樓

2011-10-19 18:12

有一次不小心騎車進入到大塊文章的巷子裡
以為是來到了世外桃源，鬧中取靜，異常的清幽舒服
他的位置有不可取代性，貴也是沒辦法的
很少看到新竹市區的房子有那麼清幽的

現在比較便宜的，應該都是甲區
甲區鄰路，出入口也接近大馬路
事實上甲區也就有點失去了大塊文章的賣點
乙丙區的三房也不是一般首購足買的起的

eastliu

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5樓

2011-10-19 18:38

供給量夠的地方才有所謂合理的價格
現在的大塊是完全的賣方市場
釋出的如果條件不錯
一坪恐怕要二十五以上
條件不好的也要二十到二十五
如果是不打算生小孩的家庭真的要考慮一下是不是值得

rachel.hung

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6樓

2011-10-19 20:19

有小孩的話, 近東園國小的那區真是太棒了
不過其實都很近啦
中間有一個好像室昌益捐地的小公園
社區內有開給幼兒的課程
走出來就是光復路, 滿方便的
不過坪數不大, 單價真的很高
幾個月前聽到有朋友買20好幾吧!

這區真的很熱門, 聽到不少朋友都對附近圍起來的那塊地有興趣
大概是當初買一品博觀, 大塊文章的因為坪數問題, 漸漸有換屋需求
但是週遭確無適合的換屋建案吧

ADONISC07

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7樓

2011-10-19 20:57

這區的房子我也很喜歡,但無奈每坪的單價就如同樓上的網友所說,我也只能望屋興嘆.

acerg

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樓主

2011-10-19 21:23

請問一下位置差的樓層是指哪幾樓?

acerg

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樓主

2011-10-19 21:24

圍起來那塊地是哪家建設的?還有什模時候會有確實消息?
那個位置的確很吸引人阿

acerg

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樓主

2011-10-19 21:27

Keanu2020 wrote:
這個案子位在斜斜的道...(恕刪)

只有你意見和別人相反..是吃不到說葡萄酸還是真的那麼差?

我從其他同事還有網路上查的還有這版回的都是正面消息居多.

缺點就是貴貴貴....但地點好會讓人對它室內的格局妥協

買屋就是地點地點地點

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