1.所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一間房屋（含坐落基地），並辦竣戶籍登記，且在持有期間無供營業使用或出租。
2.所有權人源符合（1）點規定，但本人或配偶購買另1間房屋，以致於出售第1間房屋時擁有2間房屋，只要在完成新房地移轉登記之日起一年內出售該第1間房屋；或因調職、非自願性離職、或其他非自願性因素出售該新房地，且出售後仍符合第（1）點規定（即本人與配偶、未成年直系親屬仍僅有1屋，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租）。
解釋：
※必要條件：
持有期間「無供營業使用」或「出租使用」
（設藉後都沒有出租他人或開立店面、辦公室等商業使用）
因調職、非自願性離職、或其他非自願性因素出售該新房地，只要提出證明，即可剔除於課稅範圍內
（新房子持有期間內亦不得有商業行為）
