[新竹] 宏家建設「原川淨」一些小問題!

shl

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樓主

2011-10-02 12:59

[新竹] 宏家建設「原川淨」最近有去看,價格還OK,但是在南寮地區12萬一坪預售屋這樣算貴嗎?

有人有買這個案子可以分享一下價格嗎?
這個案子有甚麼優缺點呢? 請各位先進指點指點感謝!

2011-10-02 12:59 發佈

文章關鍵字新竹原川淨問題

rain12329

rain12329
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2樓

2011-10-03 16:49

自蓋透天不含廚具衛浴門窗都要7/w,
大樓結構多粗,有地下室電梯含廚具衛浴門窗,加上土地成本持分管銷費用銷售廣告,+利潤絕對10w以上....
以現在房價個人認為這價位還可以...

angelantre

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3樓

2011-10-17 0:01

shl wrote:
[新竹] 宏家建設「原川淨」最近有去看,價格還OK,但是在南寮地區12萬一坪預售屋這樣算貴嗎?

有人有買這個案子可以分享一下價格嗎?
這個案子有甚麼優缺點呢? 請各位先進指點指點感謝!

小弟最近也在研究這個案子

週邊環境都還滿不錯, 而且價格還ok, 所以還滿心動的.

週邊：有國中,國小,幼稚園,滿多家的便利商店.
交通：68快速, 西濱.

住戶單純. (總共40戶, 而且去看房子好像多數都是竹科的新婚夫婦)

假日休息：南寮魚港、十七公里海岸線、海天一線

而遲遲還沒下手的原因在於...
1.風滿大的.

2.海邊對於電氣的鏽蝕.

3.擔心地質是否正常(會不會是砂地

ps.不過這個建案好像賣的不錯的...這幾天去看只剩幾間而以了.

kevin911-chen

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4樓

2011-10-20 20:16

一年多前
朋友在南寮附近買類似這種一樓停車
樓上住宅的建案
一坪約十萬
現在已經十二萬囉

不過聽朋友講
他們那些住戶們對他那邊的建商
頗有微詞
不知是不同一個

a8971559

a8971559
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5樓

2011-10-21 0:10

南寮風真的大，而且星期天去接待中心看屋，整條路總是都擠滿車子~
但相較於新竹及竹北的價格，還是相當吸引口袋不深的人~

applefan0331

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6樓

2011-10-21 13:09

剛剛開賣的時候有去接待中心看過,也到基地週圍繞了一下,
價格的確是很吸引我們這種口袋不深的新婚小夫妻,但看到
旁邊是Motel+海風大...打了不少折扣.

angelantre

angelantre
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7樓

2011-10-23 18:16

有幾個優點
(1)交通方便.(東大路進市區, 68快速道路進竹科,公車站)
(2)學區.(市立幼稚園,南寮國小,南華國中)
(3)休閒.(海天一線,南寮魚港)
(4)生活便利.(諸多便利商店,南寮市場,隔幾條路之後有加油站)
(5)住戶單純.(總共40戶,這段時間去看,大部份成交的都是年輕的夫妻)
(6)價錢較便宜.(比起新竹,竹北,竹東. 這算CP值滿高的)

sundorys

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8樓

2011-10-23 19:20

南寮不是不好,只不過這地方的宿命就是房價不可能會太高
要轉手也難,

a8971559

a8971559
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9樓

2011-10-25 0:04

歡迎angelantre一起來當鄰居，小弟也拜下去了~
感覺住戶應該是蠻單純的，去了接待中心幾次，都是年輕的夫婦看屋~

sundorys

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10樓

2011-10-25 12:03

南寮地區有分兩個區域
一邊是西濱以西,另一邊是以東
我個人是很不喜歡經過西濱
大家可以多多參考
西濱以東大部分都是透天為主