新竹-北區-延平路的安興建設"美人聚"多少買才買的到

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樓主

2011-06-15 20:06

新竹-北區-延平路的安興建設"美人聚"多少買才買的到

去看過了他開價880萬特別強調底價

幾乎都被給殺價的

最多就是在便宜10-15萬然後還要去問問公司

有這麼誇張嗎

旁邊空軍基地的機場
起飛幾乎聽不到講話聲音(在戶外時)
附近農業用地因該也不太會發展了

所以要多少錢買才買的到那棟(64坪透天)

2011-06-15 20:06 發佈

文章關鍵字新竹北區延平路安興建設

百動不如一靜

百動不如一靜
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2樓

2011-06-15 21:45

建議可以去南寮國小旁的御墅精品看看

離飛機場比較遠，坪數比較大..7X坪吧

比較熱鬧一點，店家比較多

價格應該也差不多吧

windkiss62

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3樓

2011-06-15 22:05

百動不如一靜 wrote:
建議可以去南寮國小旁...(恕刪)

我更建議你可以看看親水硯,就在中華路121巷,離火車站,大遠百,教育大學都很近,單價也在14萬初,總價10XX萬起,廣告戶已售出,唯一缺點就是離羽化館太近,不過也沒差啦!!我同事租房子在振興路兩三年了,前陣子問他聞得到羽化館排出廢氣的味道時,他才知道,原來羽化館就在他家附近

pcj

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4樓

2011-06-15 23:21

link159357 wrote:
新竹-北區-延平路的...(恕刪)

去旁邊的富之邑瞧瞧吧

只要7xx ~

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樓主

2011-06-16 0:20

會想買是因為家裡的老人家覺得價位沒破千(第一條件)
再者是離現在的家五分鐘到(年長者喜歡附近的生活圈)

所以目前沒有考慮過其他地區

我應該砍價要怎麼殺多少才合理

最壞打算再等........ 不然就是不買
或是貸款更多去買其他的

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樓主

2011-06-18 0:56

有人可以PM給我私訊一下價格嗎

rain12329

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7樓

2011-06-21 11:40

link159357 wrote:
會想買是因為家裡的...(恕刪)

南寮還有個公園首璽快成屋了地點也不錯中光公園旁交通動線生活機能還比美人句好同坪數價格更便宜,

退伍老兵

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8樓

2011-06-24 23:00

開價880萬~溢價太多了吧
720~800買那邊的透天算高價了~不過要看棟位~每個建商都誇自己的建案多好地點多優,畫個未來的美夢給你聽,我怎麼沒看過銷售小姐自己去買??

airforce499

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9樓

2011-06-30 21:59

我覺得您跟您的長輩既然喜歡那邊的生活圈,就不用再去考慮別的地方, 因為你心中已有定見,也不用考慮網路資訊所講的,因為...最後結果,是好是不好你也沒辦法叫人負責,你的購屋決策要掌握在自己手裡還是掌握在這些未曾謀面,在鍵盤背後打幾個字不用負責的人.... 直接一點就是訪價那邊的中古屋,再來估算..

我最後的經驗法則就是這樣

jason1448

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10樓

2011-08-04 1:05

土地成本約十萬/坪（980坪用98xx萬取得）
建造成本估計4.5萬/坪（建材不錯的情況下）
你去算算建商的成本就知道利潤有多少。.....

依一般型來看
土地標榜 22p 建物54p （我目視看來單層應該不到14p)
22x10=220
54x4.5=243
220+243=463萬
So 真的是財力夠才能買到的小豪宅呀

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