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<<全昌益>> 植森園_新增家族網址_20111017

===================update 2011/10/17================================
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今天去看了該建案~總戶數28x 戶,地上11F,地下2F
室內實際坪數從24P~30P
B1車位 大=88W 小=83W

優點:
1.這地點比起其他地方便宜多了.
2.生活機能還不錯,市場.學區 都有了.

缺點:
1.汽機車同道.

疑問:
1.不知道會不會在航道上?
2.主臥衛浴是由機電設備空間所做,這會不會有問題啊?
3.有間房的空間是由陽台外推出去.


不知道還有沒有人去看過可以分享一下優缺點.

位置
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牛埔南路142巷,(這邊路小,另一邊比較大)
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基地圍籬
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平面圖1
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平面圖2
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平面圖3
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平面圖4
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平面圖5
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廣告
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招牌
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模型
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施工日期
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2011_0611_工地
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2011_0626_工地
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2011-05-28 18:31 發佈
看圖起來感覺不錯綠意盎然

只不過兩邊大樓中間距離不知道多少....
參觀完樣品屋我也覺得很納悶--

1.為什麼主臥浴室的地方是"機電房"-就是那邊目前什麼衛浴設備都沒有,目前就是空的一間房
這樣安排有何用意?

2.為什麼要統一陽台外推?不直接推出去就好? 差別在哪?

有專家可以解答一下嗎?
參考一下 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=932810&m=f
原則上都是二次施工的問題...
小弟我第一天就訂了~~剛好家在這裡~應該沒人像我這麼衝~第一天才談1-2小時就下訂了
看了看的結果~~只能說價錢比較符合~其他就跟綠光用的都差不多.我也不知道好壞

高低樓層開價差價不大~~大概2F跟8F才差1-2萬
本來選大坪數8F的~~後來因為預算改到五百萬以下~~跑去改成2F小坪數的

39坪8F跟34坪2F價差100萬..算是價差很少的

只不過買的時候請記得格局~~尤其是主臥的廁所~~有兩種擺置方式~~一種很浪費空間買起來會讓36坪的主臥比34坪的主臥還小

PS.地目是第一種住宅用地.樓高300公分~11F有撒水管的305公分~~樓地板15公分
主臥廁所機電房的問題是因為獎勵空間~~
並不是所有的戶都是~~大約佔一半多一些吧.
買的時候權狀上也會寫機電空間~~如果有疑慮可以挑正常空間的戶別~~像我就是這樣

這各建案面中庭的比較貴~~讓我覺得很奇怪~~
正常不是面東的比較貴嗎?面外面的比較貴嗎?

這件案比較適合首購吧~~因為含車位有機會可以五百以下買到~~就算買大三房高樓層也才六百
本來是想買南寮天際的~~可是看了看還要450..但是點差很多就算了
同樣適合首購的也有煙波CASA..一開始我去看廣告戶的時候是500萬還含車位~只是點在中山路640巷內個人不喜歡
航道上的問題~~小弟我住這30年了~~飛機的聲音確實是有的~~但不會經過這~
這裡附近還有探索21可以購買~~上次去看2F室內22坪的含車位大概560.

deenln wrote:
小弟我第一天就訂了~...(恕刪)



我沒你那摸衝~我是第二天下訂QQ...首要考量真的是價錢...

我是訂4房的....
我也去看過了
還去基地看過兩次
選好想買的方位及樓層
因為考量到低價,真的很想要買

但今天帶友人去看過…
並不是很建議…

1、在車道附近就有三個電塔,電磁波頗大

2、今天是約傍晚時去的,蚊子超多的
不知道是不是溪邊(不是粉乾淨)+樹叢的關係

3、加上它對外的方向,竟面對一棟平行的大樓
視野不是很好

4、最後一個是風水的問題了
但這樣直接說不太好

綜合以上幾點,只好忍痛放棄了…><

以上純屬個人感覺及意見~僅供參考

房子就是這樣...

因為價錢被吸引過去,有缺點不買,叫做忍痛放棄。
因為喜歡房子地點設備格局,但是很貴,叫買不下去。
然後就變成這邊長期版友....

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