口袋不深, 或怕房價之後大跌的投資客, 應該在出清庫存了, 但, 來不急跑掉的人, 怎麼辦....
最近陸續在看房, 不同仲介有相同的說法.....
後奢侈稅時代, 房價會加個10~15%, 把奢侈稅加在買方, 這, 這....世界瘋了嗎.....
我算算, 如果賣方不願賠錢殺出的話, 那6/1後買房要在貴個10%~15% 在加上仲介費的話, 一般都6%
醬, 6/1後反而在貴個1成5~2成.....如果是這樣.....我只能說, 你們加油吧....
雖然長期我也看漲, 但, 我還是多存一點錢, 老了回老家安享晚年吧.....
雖然, 最近有不少看起來對年青人有幫助的貸款...但, 還真是普遍人借不到的....
政策雖好, 讓年青人有了些希望, 事實上, 應該只是幫建商有路退, 你知我知馬小9也知, 大選嘛...
這720萬的貸款, 政府只知道端出菜來, 卻忘了說明背後有的風險, 會不會在跟卡債一樣, 大家都以為每個月只要還萬把元, 變輕鬆了, 事實上也是,但, 風險還是有....
大部份的人, 月薪也不過3萬~5萬, 扣掉房貸, 生活費, 還有多少, 當然, 誰說要貸到720萬, 問題來了,
現在有了720萬, 房價有了支撐, 年青人只不過莫名其妙多背了幾百萬的貸款...
問題不是在720萬, 而是, 房價真的太高了, 薪資跟不上而已...
在其次, 現在的基本工資才多少, 要存到頭期款, 要存多少.....
這時候, 我想, 迷之音又出現了, 去想想怎麼增加自己的收入, 只會報怨, 或是, 只有在房子時才會覺得房價高...等等的, 我知道能說, 這還真的是在報怨, 不想買房子時, 誰會去看房價, 當要買個家時, 才發現....回不去了....
為這些不是幸運精子與卵子結合的普遍人加油吧......
中央社╱中央社 2011-05-17 21:50：
（中央社台北17日電）中國大陸近幾年房價飆漲，引發諸多民怨。不過，廣東深圳大學金融研究所所長國世平語出驚人表示，今年將是大陸房地產「變盤」的一年，不僅價格可能跌一半，「而且將連跌5年」。
國世平目前也擔任中國大陸國家發展和改革委員會（國家發改委）特聘研究員。廣東羊城晚報報業集團所屬的「新快報」今天報導了他這項大膽預測。
1997年初，國世平曾預測該年香港房價會下跌30%，當時沒人相信，最後竟然足足大跌80%。
2007年，當北京多位專家預測「大陸房價將連漲20年」時，國世平就號召深圳民眾「把多餘的房子賣掉」，結果到了2008年，深圳房價平均大跌30%。
因此，國世平對當前大陸股市走向的分析引起媒體高度關注。他呼籲股民「今年一定要賣掉多餘的房子買股票」。
他解釋說，今年將是中國大陸房地產變盤的一年，而股市指數預估在2800-3200點區間，操作成本相對較低，「正確的投資理念，一定要賣掉高位的資產（房地產），去買低位的資產（股票）。」
國世平甚至「唱空」房市說，「今年會走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」
他舉例說，中國大陸房地產約在2002年開始上漲，一線城市房價在2007年達到頂峰，在2009年3月跌到谷底，但由於官方「救市」措施，很快就出現一波反彈，因此「現在很多人認為房價不會跌，房地產商也不認為會跌。」
國世平獨排眾議說，官方最近的「打房」措施猶如溫水煮青蛙，不是希望房價立即直線掉落，而是在加大投資炒作成本的同時，慢慢消化多餘樓市。一旦全面徵收房產稅，整體房市格局將發生相當的變化。
國世平表示，「重慶的別墅在試點（試徵房產稅）後價格掉下來，上海高檔住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要試點。針對中檔住宅，廣州、杭州年底也要試點。」他預計，官方明年一定會全面開徵房產稅，「房子價格會應聲而落」。
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