請問新竹明湖路附近房子

mspirit

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樓主

2011-04-19 10:26

請問新竹明湖路附近二手屋房子可以買嗎？
坪數 : 約 30 坪
5F 建物：地點位於 5F , 10 年屋
車位為機械式
價格約 520 萬

請前輩們評鑑
謝謝

2011-04-19 10:26 發佈

文章關鍵字新竹明湖路附近房子

simba lee

simba lee
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2樓

2011-04-19 10:43

明湖路段很長
不知道是哪一段

mspirit wrote:
請問新竹明湖路附近二...(恕刪)

rkky

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3樓

2011-04-19 12:07

mspirit wrote:
請問新竹明湖路附近二...(恕刪)

那裡值坪 15~17W ?

kevinping

kevinping
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4樓

2011-04-19 13:04

我住過明湖路（租房子）

如果你指的是春X/ X福社區
或是附近類似社區

五樓公寓中古屋

基本上可以殺到每坪五萬到六萬

這是指屋況正常的

仲介會看你懂不懂來決定價格

因為那邊有921問題
環境也不是很高...
某家網路大型房仲
明湖路二手屋要賣的一千九百間以上
基本上你去買就是佛心來的
至少仲介會帶著感激的心情跟您介紹房子

當然如果是竹科（外地來的）工程師
請保密身分以免....

不過也很難裝啦
呆呆的很容易看出來!
(我是說我自己啦！每次都裝不像哈哈)

ro911

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5樓

2011-04-19 13:32

kevinping wrote:
我住過明湖路（租房子...(恕刪)

黃色仲介跟我舉例過，某工程師多年買明湖路春X建設300多萬，委賣一直乏人問津，最後掛了很久成交了，成交價250萬

~~看起來只賠50萬

但若是多年前買在光復路，後來漲起來，maybe這一來一往價差就很驚人囉

rkky

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6樓

2011-04-19 13:57

應該說那兒山坡地根本不適合蓋房子

青草湖是怎樣淤塞的 ?
後來又花多少錢清淤泥 ?

所以能住人嗎 ?

muslee

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7樓

2011-04-19 15:33

我剛到新竹時也搞不清楚，為何一大堆竹科人住在明湖路寶山一帶，這山坡地機能不好，而且潮濕。
我看了幾次，想不出購買的理由。
如果有竹科人可以分享一下，明湖路的購買原因，不要說『加班方便』，這實在實在是 XXOO 的理由。

我很黑

我很黑
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8樓

2011-04-19 15:42

muslee wrote:
我剛到新竹時也搞不清...(恕刪)

很簡單阿，因為便宜
另外還可以買透天，如果被樓上吵過，就知道透天的珍貴了

mspirit

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樓主

2011-04-19 15:47

地點是靠近南大路與明湖路交接處
對新竹地不是很熟, 剛好同事年底換屋...想說跟他買
謝謝各位前輩寶貴意見

windkiss62

windkiss62
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10樓

2011-04-19 16:06

mspirit wrote:
坪數 : 約 30 坪
5F 建物：地點位於 5F , 10 年屋
車位為機械式
價格約 520 萬...(恕刪)

30坪十年的中古屋520萬要賣,你還在認真考慮要不要買,
你應該很少看房子吧!!
明湖路附近沿線的中古屋,隨便找找應該都可以找到10萬/坪以下的房子吧!!
就算靠近南大路,也應該沒有那個價值,畢竟那附近不是羽化館,就是軍人公墓,雖然活人比死人可怕,但是房子四週死人比活人多,價格絕對可以多砍個2,3成