奢侈稅發酵,全台房價下修20%,新竹應該也有吧?

pigbull_2000

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樓主

2011-03-26 21:35

政府打房政策,搭配選舉的效應,整體房價下修,
但請問這只針對2年的新成屋,或者是未來預售屋而言,

那10年,20年的中古屋,也有一樣的效果嗎?

再來新竹這地區,以現在動不動18W~2XW/1P的賣價,
是否也該搭順風車,可以下修到15W/1P呢?

如果是這樣,那就讓更多人買得起了,真感謝選舉的幫忙!

2011-03-26 21:35 發佈

文章關鍵字奢侈稅房價新竹 20

meridian

meridian
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2樓

2011-03-26 21:43

房價上漲容易下跌難
花了兩年漲到現在2x萬/p
要跌回15萬肯定不會只有兩年
但對於政府而言, 只要房價不再不合理的上漲就不會加強打房力道
政府也不會希望把房價打回2008年的原點
你可能會覺得回到2008年的水準才是正常的, 本來就該打回原點
但對2008~2011這段時間買房的人呢? 會買房的可不是只有投資客啊

Razavi2020

Razavi2020
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3樓

2011-03-26 21:57

根據房市達人沈宇庭"買房只看地段,不看房屋新舊"的理論,
含示某些地點因自住或自用需求強勁仍有機會上揚.

例如最近看到信義房屋網站公甲開 898, 光復國宅開 950,
而據我所知,甚至某些地點比公甲、光復還要好(例如清大郵局對面),
像這樣自用需求強勁的地點不至於下修,
至於其他沒有實質支撐的地點恐怕下修10%~30%以上.

honorth

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4樓

2011-03-26 22:32

個人認為奢侈稅對打房的效果對急漲與投機客多的地點影響較大
最嚴重的應該是新北市, 再來是台北市
至於新竹我想影響不大
新竹應該算是緩漲
短期或許會影響成交量
半年過後大概就會回歸基本面
基本面是如呵何時間會證明
反正人生就一場賭博
自己壓自己認為對的
我去年中買了預售屋
因為我可以接受這個價位
現在價格如何不重要
重要是把家弄好

rald2734

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5樓

2011-03-27 0:19

昨天看電親節目.
列出全台的下修比例..
新北市.桃園.台中.台北市..都下修不少

新竹...只有下修不到1%....1P只有下修2000元左右.

有錢買新屋.買預售屋..

沒錢就買中古屋..很難嗎??
500萬左右就有不錯的地段了..
雙薪家庭..應該不致於到買不起地步吧..

要等到一坪15萬...前年應該有..
如果現在真的到了一坪15萬
以前不買敢買唱衰的..現在敢進場嗎...

小跌等大跌.大跌等崩盤..
等等等...
到時還不是投資客進場接..
吃虧永遠是一路唱衰不做功課的人..