hacklinuxer wrote:最近去賣場買東西,發...(恕刪) 物價漲....沒在擔心的啦, 大家都有賺錢物價才會漲咩在央行升息到投資客受不了前房價應該都還是繼續漲不過在那之前先受不了的一定是有自住需求的人
hacklinuxer wrote:最近去賣場買東西,發現物價真的都悄悄上漲了@@通貨膨脹的壓力似乎越來越大.我想在這樣下去,相當幅度的升息是可以預期的.到時候投資客房貸壓力過大的話,就會開始降價求售了.2011-02-20 03:10 by meridian 我覺得...買不買房..自己要做足功課才是...自住不投資,只要資金足夠..就可以進場...至於通膨不通膨...升不升息..不要想太多了..
自住一定有差....賣方把未來幾十年的夢想一並漲價賣給你,賣價=物件實際價格+未來夢想差價就算幾十年之後你想賣,你還是沒賺到.rald2734 wrote:我覺得...買不買房..自己要做足功課才是...自住不投資,只要資金足夠..就可以進場...至於通膨不通膨...升不升息..不要想太多了..
租金如果夠便宜 也不一定買屋 ..拿車位來說 一個車位要多少錢 ?一台車可以開幾年 ? 租車位一年多少 ?到建議想買屋得地方先租 以租來看 .看到 ok 就買否則萬一買下去發現鄰居不好相處那就麻煩了 .
同事A頭份買一間透天800萬貸款700萬還沒租出去就有人找上門開價1000萬同事B在竹東買一間透天1100萬貸款600萬分三層出租房貸根本沒付到什麼錢一年後也有人主動找上門開價1500萬房貸升息又算的了什麼沒在怕的他們也只是理財規劃去買房子被迫變成投資客看人家炒房賺錢真容易還好我房子之前已經買好了~
大大妳下的結論有一點點問題哩利率雖然要往上漲但還是偏低對房價尚不構成很大的威脅但是物價上漲卻會使房地產漲更多哩所以您的結論應該是短期房價還會在往上衝等到利率持續上升到游資願意撤出房地產才會跌吧還有這個情形物價上漲這個名詞比通貨膨脹適當一點
icewalker wrote:自住一定有差....賣方把未來幾十年的夢想一並漲價賣給你,賣價=物件實際價格+未來夢想差價就算幾十年之後你想賣,你還是沒賺到. 賣價=物件實際價格+未來夢想差價=廢話所以我才說買房要做足功課..如果買了一間房子十年後想賣,還是賠錢...我覺得是個人問題.....除非..買到有問題的房子.買到地點很差的房子..在台灣十年前買的房子...如果沒什麼意外..應該都有賺到吧..我還是要說只要是自住資金夠...而且做足功課...就可以進場至於一直叫人不要買房.危言聳聽的言論的人.須要負什麼責任嗎??