• 7

想買房的再等一會吧

最近去賣場買東西,發現物價真的都悄悄上漲了@@
通貨膨脹的壓力似乎越來越大.
我想在這樣下去,相當幅度的升息是可以預期的.
到時候投資客房貸壓力過大的話,就會開始降價求售了.
2011-02-20 2:52 發佈
hacklinuxer wrote:
最近去賣場買東西,發...(恕刪)

物價漲....沒在擔心的啦, 大家都有賺錢物價才會漲咩
在央行升息到投資客受不了前房價應該都還是繼續漲
不過在那之前先受不了的一定是有自住需求的人

hacklinuxer wrote:
最近去賣場買東西,發現物價真的都悄悄上漲了@@

通貨膨脹的壓力似乎越來越大.

我想在這樣下去,相當幅度的升息是可以預期的.

到時候投資客房貸壓力過大的話,就會開始降價求售了.
2011-02-20 03:10 by meridian


我覺得...
買不買房..自己要做足功課才是...
自住不投資,只要資金足夠..就可以進場...
至於通膨不通膨...升不升息..不要想太多了..





高通膨,低利率,有錢的人更會去找高於利率的投資...
因為這次的通膨是各國亂印鈔票的下場...

自古以來,只有大蕭條才能真正重挫房市...

還是老話一句,依照自己的需求看吧...
自住一定有差....賣方把未來幾十年的夢想一並漲價賣給你,
賣價=物件實際價格+未來夢想差價
就算幾十年之後你想賣,你還是沒賺到.
rald2734 wrote:
我覺得...
買不買房..自己要做足功課才是...
自住不投資,只要資金足夠..就可以進場...
至於通膨不通膨...升不升息..不要想太多了..
租金如果夠便宜 也不一定買屋 ..

拿車位來說 一個車位要多少錢 ?
一台車可以開幾年 ? 租車位一年多少 ?

到建議想買屋得地方先租 以租來看 .看到 ok 就買

否則萬一買下去發現鄰居不好相處那就麻煩了 .
同事A頭份買一間透天800萬貸款700萬
還沒租出去
就有人找上門開價1000萬

同事B在竹東買一間透天1100萬貸款600萬
分三層出租房貸根本沒付到什麼錢
一年後也有人主動找上門開價1500萬


房貸升息又算的了什麼
沒在怕的
他們也只是理財規劃去買房子
被迫變成投資客
看人家炒房賺錢真容易
還好我房子之前已經買好了~
大大妳下的結論有一點點問題哩
利率雖然要往上漲
但還是偏低
對房價尚不構成很大的威脅
但是物價上漲
卻會使房地產漲更多哩

所以您的結論應該是
短期房價還會在往上衝
等到利率持續上升到游資願意撤出房地產
才會跌吧


還有
這個情形
物價上漲這個名詞比通貨膨脹適當一點

樓上那個 同事A & 同事B 其實是房仲或代銷的同事,
代銷通常以7折跟自家公司買進然後以十成賣出........
icewalker wrote:
自住一定有差....賣方把未來幾十年的夢想一並漲價賣給你,

賣價=物件實際價格+未來夢想差價

就算幾十年之後你想賣,你還是沒賺到.


賣價=物件實際價格+未來夢想差價=廢話

所以我才說買房要做足功課..

如果買了一間房子十年後想賣,還是賠錢...我覺得是個人問題.....
除非..
買到有問題的房子.
買到地點很差的房子..
在台灣十年前買的房子...如果沒什麼意外..應該都有賺到吧..


我還是要說只要是自住資金夠...而且做足功課...就可以進場
至於一直叫人不要買房.危言聳聽的言論的人.須要負什麼責任嗎??

  • 7
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?