會申請40年長期低利貸款嗎?

humi88
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樓主

2010-12-14 19:33

政府計劃推出40年長期低利貸款. 反應不良. 但也有下列優點:

1. 多一種選擇.
2. 每月負擔少快一半. 很多人買得起房嘞. 不會揹房貸太辛苦. 多出的錢可投資基金.
3. 中途可提前還款. 不用報怨揹債一輩子.
4. 若10年增值一倍. 賣掉就大賺. (會不會助長投資客？）
5. 20/30/40年後. 錢記入通澎應是比現在不值錢.

小烏鴉要考慮買房嘞.

2010-12-14 19:33 發佈

文章關鍵字低利貸款 40

rain12329

rain12329
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2樓

2010-12-14 21:54

humi88 wrote:
政府計劃推出40年長...(恕刪)

對投資客更好每月繳更少反正掛高價等著賣...
對於自住的人繳的利息可多, 經濟成長後升息等著被斷頭...
本金還的少利息繳很多升息後利息繳更多本金還是欠很多,
都給銀行賺大錢
所以幾年後贏家還是投資客

Ryan12345

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3樓

2010-12-14 23:10

humi88 wrote:
政府計劃推出40年長...(恕刪)

40年...推出這種房貸，是不是表示目前房價遠超出一般人20年的負擔。
所以才有這種需求，如果從30歲開始揹，要等到70歲才能還完。
想想也蠻慘的。

humi88

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樓主

2010-12-15 10:17

不管20年還是40年貸款. 升息都增加負擔.
每月少繳一半貸款. 至少可先求買得起.
應該會有配套措施. 限制貸款人資格. 一人祇能貸一戶.

frank4831

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5樓

2010-12-15 10:41

這可能是以屋養老的初級版.
如果利率只是緩升, 還得起的人會提早還清, 還不起的就慢慢來, 到最後把房子交給銀行處理. 萬一利率急升, 事情就變複雜了.

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

ssoos

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6樓

2010-12-15 13:05

humi88 wrote:
不管20年還是40年...(恕刪)

應該還會有收入限制吧 ..

像大大這種三不五時基金就賺 100% 的可能有點難申請到唷 ...

humi88

humi88
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樓主

2010-12-15 13:28

黃金第一次升破1400時. 就贖回嘞所有原物料基金/黃金基金/新興市場債基金. 保留定時定額( 也減半)而已.
美金對台幣以外之其他貨幣已升值至少3%以上. 美金短期低點已至. 目前祇有美股基金強勢.
其他基金個人全部觀望. 高點已至.

各種基金短線已高. 計劃貸款40年買好屋自住.
耐心等下一個金融風暴罷.

jsju

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8樓

2010-12-15 23:41

政府不正視房價被不合理炒作, 提出這種駝鳥政策,

乾脆推出100年房貸, 三代同堂一起接力繳房貸, 每個月比租房子更便宜!

那真是屋奴!

古有佃農, 今有佃屋族!

政府應當致力於交易價格透明化, 實價課稅, 並嚴防養地歪風,

這很困難嗎? 當然, 因為他們都是既得受益者,

bob

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9樓

2010-12-16 3:48

我怎麼覺得, 這跟美國加緊印鈔票一樣 <--
沒有信用不能辦信用卡, (沒關西), 給你現金卡 <--
房子買不起, 那延長還款期為40年 <---

以上3種, 好像都一樣, 是嗎?

humi88

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樓主

2010-12-16 11:00

日本真的有2代接力付貸款買房方案.
大陸打房招數快用完嘞. 大都市房價還是比台灣貴很多.
沒有政府敢打房打到經濟下滑. 打投資客打到不願進場. 房價穩定就不錯嘞.