求救!!! - Mobile01

Aaron0710
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樓主

2010-12-09 18:31

請各位有經驗的幫個忙。

小弟由於受不了，賣方的心理戰。

於兩天前預訂了一間房子(付了一筆訂金)，屋主自賣。所以只有開了一張收據。(沒有描述到如後悔沒收訂金)

但回家後發現背後有一些沒有想到的問題。

兩天後，跟屋主說不買了。卻拿不回訂金。

是否有什麼方法可以正常的合理的拿回這筆訂金呢??請大家幫忙!!!

最後也學到，不要因為想省仲介費惹來一堆難處理的問題。與大家分享。

2010-12-09 18:31 發佈

kitch

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2樓

2010-12-09 19:38

就算你找房仲
都下訂了還反悔
還是會被沒收訂金
要不會來的 = ="

Aaron0710

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樓主

2010-12-09 21:14

kitch wrote:
就算你找房仲
都下訂...(恕刪)

感謝Kitch的說明，但我還是想看看是否有機會要回來。

在怎麼說也是我三個月的薪水。

rain12329

rain12329
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4樓

2010-12-09 21:20

Aaron0710 wrote:
感謝Kitch的說明...(恕刪)

有收據白紙黑字
等於毀約很難,若不想虧恆量一下可以接受的話買下再轉賣

Aaron0710

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樓主

2010-12-09 21:56

rain12329 wrote:

有收據白...(恕刪)

但收據(只註明地址，總價與已收訂金)上沒有註明反悔沒收訂金條文。

也沒辦法嗎??

kdg

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6樓

2010-12-09 22:15

既然你都知道給出去的是訂金
想必也知道訂金的義意
建議當做一個教訓，以後買這麼大筆金額的買賣，一定要想清楚
付了訂金，就是下了決心

今天如果賣家收了你的訂金又把房子賣給其他人，想必你也會很不爽
養成買東西想清楚的習慣吧

Aaron0710

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樓主

2010-12-09 22:25

kdg wrote:
既然你都知道給出去的...(恕刪)

這麼說是沒有辦法摟!!

但還是想問如果你去店家買東西，付了錢開了發票。

幾乎都有七天內退/換貨的規定，然到訂金收據就不能當作是發票來看待嗎??

hector1

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8樓

2010-12-09 22:38

如果沒有註明不能退訂金，就跟屋主談看看，再不行寄存證信準備打官司吧。
訂金的意義也可以解釋成暫時幫你保留屋子的購買權，
預售屋的訂金大多是可退的。

Aaron0710

Aaron0710
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樓主

2010-12-09 23:01

hector1 wrote:
如果沒有註明不能退訂...(恕刪)

恩!!再談談!!

如果談不成就請個律師摟。

kdg

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10樓

2010-12-09 23:13

Aaron0710 wrote:
這麼說是沒有辦法摟!!

但還是想問如果你去店家買東西，付了錢開了發票。

幾乎都有七天內退/換貨的規定，然到訂金收據就不能當作是發票來看待嗎??

唯一的辦法就是問問賣家可不可以退一點回來給你
因為是你理虧，所以直能來軟的。
真的要打官司，你應該會打輸，而且請律師不便宜

ps:除了少數連鎖量販店或是網路購物會給退貨，大多數的店家哪裡可以退貨，頂多讓你換。
7-11你有退過貨嗎？街上的便當店可以退貨嗎？
要是我是賣家看到你這篇文章我一定不退給你，要打官司就來^^