想買建功附近的學區

ft0070

ft0070
個人積分：0分
文章編號：24152406

0分

樓主

2010-11-26 17:43

找房子已經找好久了

最近仲介有帶我去看建功學區水利路的透天,老婆大人很喜歡,有看到溫莎小鎮的房子,看起來還不錯

不知道在新竹的各位大大,認為這附近的房價一坪多少錢,未來的漲幅空間有多少

他是透天的房子
建坪:66坪
地坪:26坪

廣告價是965

2010-11-26 17:43 發佈

文章關鍵字附近學區

Razavi2020

Razavi2020
個人積分：0分
文章編號：24152860

0分

2樓

2010-11-26 18:07

所謂建功學區主要是以清華資訊大樓為中心,方圓800公尺以內範圍為界定,
其中以清華資訊大樓為例,
該案鄰光復路為正光復路門牌,
它樓上有大陸連鎖書局、樓下有知名馬階婦科女醫院長,
正樓下有往返台北台中龍潭的長途客運停靠站, 隔壁有辛巴克,
對面有郵局, 後面有多家餐飲理髮廳....等.
以該地段目前每坪28萬來講,
平均每100公尺減1萬即可概估行情.......

pdpp

pdpp
個人積分：816分
文章編號：24153209

816分

3樓

2010-11-26 18:25

Razavi2020 wrote:
建功學區主要是以清華...(恕刪)

老兄您的清華資訊大樓廣告也太久了吧?!
正常人是不會緊鄰十字路口的...

Razavi2020

Razavi2020
個人積分：0分
文章編號：24159768

0分

4樓

2010-11-27 0:02

節錄自【網路地產王www.vrhouse.com.tw】：
■ 商用不動產夯住宅難大漲

　　徐佳馨指出，今年走到年底，市場上較特別的現象是大腕投資客將店面、商辦等商用不動產，以及具有卡位題材的土地和公寓視為重要主力，一般住宅產品反而著墨不多，其中以台北市最為明顯，主要是各方體認自住買方撐盤力道不足，住宅產品漲幅有限，因此除非產品深具優勢，不然難以吸引投資者購入，自然也難以創下天價。徐佳馨也建議年底購屋的民眾，除了積極議價外，也可循政府公辦住宅優惠貸款管道，以減輕負擔。
-------------------------------
→
清華資訊大樓位於正宗建功學區,
具「光復路門牌」,
屬於住店辦三合一,
而清華大學具兩岸國際題材, 最近世界評比首次超越台大,
以上面不動產新聞以及該物件深具店辦特性來看,
位於路口附近是一件相當難得的事情,
適合品味人士「卡位收藏」......

killy_chu

killy_chu
個人積分：12分
文章編號：24216718

12分

5樓

2010-11-30 0:30

Razavi2020 wrote:
具「光復路門牌」,

屬於住店辦三合一,

而清華大學具兩岸國際題材, 最近世界評比首次超越台大,

以上面不動產新聞以及該物件深具店辦特性來看,

位於路口附近是一件相當難得的事情,

適合品味人士「卡位收藏」.....

聽起來就是很"熱鬧", 如果是店面作生意好像滿好的~~
但自住~~會不會很吵呀?

humi88

humi88
個人積分：57分
文章編號：24222230

57分

6樓

2010-11-30 10:41

老婆大人喜歡. 快買. 將來不會被念.
多年前去看過. 印象中棟距不大. 長期要關窗簾.
價格應算合理. 最好選邊間.
.........

建功學區距離最近/最新建案- 貿2貿8/華夏金城- 可供參考考慮.

許願星1023

許願星1023
個人積分：0分
文章編號：24227560

0分

7樓

2010-11-30 14:21

溫莎小鎮大概有15年左右的屋齡, 剛蓋好大概570萬左右......

mac-chu

mac-chu
個人積分：0分
文章編號：24229561

0分

8樓

2010-11-30 15:50

2007賣價750萬給你參考,溫莎小鎮門牌號碼1.3.5是比較大間的.

yellow65

yellow65
個人積分：1分
文章編號：24419196

1分

9樓

2010-12-08 22:59

請問建功學區相較於三民學區和東園學區, 其優勢為何? 感謝不吝分享

humi88

humi88
個人積分：57分
文章編號：24422098

57分

10樓

2010-12-09 1:05

同樣是學區. 差別其實不大.
但重點是
1. 那個距上班近.
2. 那個地段未來最保值.
3. 那個學校( 小/中/高 ) 最近.
4. 那個學校較好.

房地產3要點: 地段. 地段. 還是地段.