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請問新竹市竹光路附近的行情價？

skychang

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樓主

2010-07-09 16:24

最近在找中古屋找了許久發現竹光路附近有符合需求的物件
是早期昌益蓋的房子--昌益國寶
房子位在四樓屋況還不錯沒什麼裝潢
總坪數(主建物+附屬+公設+車位)將近50坪
請問最近有在哪一區買賣房屋的或是熟知那一區房價的大哥
像這樣15年半的房子一坪大約多少錢是合理價
如果屋主堅持一坪至少要12.5W 值得買嗎
謝謝

2010-07-09 16:24 發佈

文章關鍵字新竹市竹光路附近行情價

jacky002

jacky002
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2樓

2010-07-09 16:38

以此地區的房價應該還好，最多12.5W x 50P　= 625W　室內應該坪數也有35P.

劉政哲
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3樓

2010-07-12 14:55

前年賣掉的昌益寶璽一坪約 10萬給你參考

lihanlu

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4樓

2010-07-12 15:48

15年的昌益，一坪10萬是合理價位
12.5萬太誇張了。

愛呆丸仔
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5樓

2010-07-14 10:27

若是平面車位就可以買,昌益的社區蠻保值的,一坪10萬不太可能買的到(除非沒配車位,或頂樓),昌益臻品10年屋一坪也還要 16-17 萬,而寶璽現在10萬也絕對買不到(今年房子比去年價格高)

不過國寶的管理費蠻高的!但社區與屋況都不錯!

acermate

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6樓

2010-07-14 11:08

劉政哲 wrote:
前年賣掉的昌益寶璽一坪約 10萬給你參考

愛呆丸仔 wrote:
若是平面車位就可以買,昌益的社區蠻保值的,一坪10萬不太可能買的到(除非沒配車位,或頂樓),昌益臻品10年屋一坪也還要 16-17 萬,而寶璽現在10萬也絕對買不到(今年房子比去年價格高)

愛呆丸仔大哥...前面屋主自己都說一坪大概賣10萬了...要炒房也不是這樣炒的吧

hcbatw

hcbatw
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7樓

2010-07-14 14:18

小時候整條竹光路都是田
後來才被市政府徵收開路
獲利的是兩旁的地主

看了20年竹光路這裡的房價
公寓大廈被建商投資客喊到15萬以上
真的是被"炒"壞了

這邊的中古屋的合理行情約10~12萬

ssschkuo

ssschkuo
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8樓

2010-07-14 14:28

請注意,
這個 12.5萬是連車位一起算的單價.

我最痛恨這種
把車位併到總坪數去當分母的賣法,
拉高總坪數,
又把車位賣一個天價...

愛呆丸仔
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9樓

2010-07-14 17:59

acermate wrote:
愛呆丸仔大哥...前...(恕刪)

誰在炒房呀,講話客氣一點

請你看清楚,屋主說的是"前年"賣的,現在是有辦法買到跟前年一樣價格嗎?

若有寶璽一坪10萬(平面車位坪數加進來也沒關係),麻煩你拿來賣我,我還會致贈介紹費

ps.本人是大姐不是大哥

wy615

wy615
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10樓

2010-07-20 19:37

行情本來就很難論定,周瑜打黄蓋嘛,像境福街有一幢49P的樣子法拍890W,轉二手1200多,打掉重練分成二棟,前面要1650W,裡面要1400W,你說建商賺很多嗎?看的人還蠻多的咧!

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