請問明湖路文教區房價??

請教各位版大~~
新竹市明湖路陽光國小附近
新成屋跟中古屋一坪成交價約多少價位才合理????
2010-07-05 11:13 發佈
房仲給的中古屋價位是一坪9-12萬
價差還蠻大的耶!!!!
那請教如果是新成屋呢???
可以請大家分享一下經驗嗎??
之前問是差不多9-12萬,含車位,,,,,,,問了間,總坪約30坪,(含一個大的平面車位),離南大路很近,他隔避的新房子,好像一間都快破千,,,所以,那邊的價差真的很大.....再找找吧,但不要找太裡面,就.....明湖路......很裡面...那 怕濕氣太重(住在那附近的大大是這麼勸我們)...
ss595 wrote:
之前問是差不多9-1...(恕刪)
很裡面指的是1050巷那邊嘛?
如果是從竹師南大路接上來這邊的明湖路,倒是沒有這種困擾...
小弟在這邊租屋快三年了,覺得地點挺方便的..
走雙園路進園區又不塞車,到大遠百或市區火車站又很近...
上下交流道也很快,
又園區的人好像不太熟悉這一地帶,
所以房價似乎都不高,沒有被炒作過的感覺...
算是個冷門的好地方..
而且還有個好處,常會看到名車...

IvanTseng wrote:
很裡面指的是1050...(恕刪)

對啊,很裡面差不多在那,聽說那比較潮濕,,,,我沒住過我也不知
不過你說的那個南大路上來那的明湖路啊
我本來也有去看,看了實在很喜歡,因為生活機能真的很方便
而且他們開的又不貴,是認識的要賣的.....(只要我現在買的1/2而以)
可,後來沒買,因為有另外的考量,不然我覺得那真的還蠻不錯的....
到現在我都想買來租人家...
而且附近學校,郵局什麼都近....
那名車確實很多,,,,,像那屋主都是某大公司的人事主管......他也住那一帶住了6年才換房..
所以,如果真要買名湖路,我覺得那還可以考慮,至少比一些新建案的路草好太多了....
路又大條......
是公寓華廈的行情嗎? 我到是要賣一間中古透天 近陽光國小
我們當初買是大概十萬一坪

四年前,在陽光國小對面,四年前.......

房子住起來不會很潮濕,沒有具體發霉的現象,我們是住3樓帶電梯,屋齡大概十年左右(四年前不到十年)

給你參考一下,不過就是園區就業人口變少很多,房子轉賣轉租沒以前那麼簡單

我也是覺得環境很舒服離園區也不遠

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