現在中古屋很難賣嗎

moo523

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樓主

2010-06-02 11:16

1.2.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.

2010-06-02 11:16 發佈

文章關鍵字中古屋

littlesun18

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2樓

2010-06-02 11:19

moo523 wrote:
現在中古屋行情很不好...(恕刪)

現在買房子大都是要結婚居多....所以三房為主要考量~

買套房還要換屋,當然三房以後也可能換四房或透天~

當初買套房就要有心裡準備~要當永遠房東?.....

股市操作要具備三心,(1) 靜心,(2) 淨心,(3) 敬心 (冷靜的靜~澄淨的淨~敬畏的敬)

sloya

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3樓

2010-06-02 12:03

這間200多的樓中樓，是施作夾層後，加起來３０坪嗎？

若是的話，這種類型的房屋，本來就比較不好脫手喔！

不曉得您當初購買的時候有沒有評估～

不然就當作套房出售吧！可能還比較有人有興趣～

因為園區附近的新套房都開價300多了呢！（月影）

人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/

moo523

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樓主

2010-06-02 15:41

littlesun18 wrote:

現在買房子大都是...(恕刪)

不是套房喔

sloya wrote:
這間200多的樓中樓...(恕刪)

不是耶

littlesun18

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5樓

2010-06-02 15:55

moo523 wrote:
房子本來就是三房二廳...(恕刪)

那就是地點問題?...

不會是雙溪那一帶吧?......(因為你說近園區,我想成光復一路一帶)

股市操作要具備三心,(1) 靜心,(2) 淨心,(3) 敬心 (冷靜的靜~澄淨的淨~敬畏的敬)

chiliao

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6樓

2010-06-02 16:34

moo523 wrote:

房子本來就是...(恕刪)

難不成是元邦大國?

lyp1972tw

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7樓

2010-06-02 17:09

littlesun18 wrote:
那就是地點問題?...(恕刪)

新竹房價炒高的都是新成屋或是光復路一帶地點特別好的中古屋
至於其他的中古屋
不僅難賣
連想出租都很難
空屋實在是太多了

話說回來
園區的盤子每個人都想住新屋
都不怕背七八百萬的貸款

林寶貝的媽

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8樓

2010-06-02 17:42

中古屋要取勝的一個重點就是機能

地點真的是很重要的因素

像清大這邊的仁x跟孟竹

雖然都是附近的社區

但價格就差很多

售出時間也差很多

我想只因為孟竹臨大馬路吧(建功一路)

室內實品24~再加樓中樓~那不小了

要看地點了~原因很可能在地點!!

TOMCATLEE

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9樓

2010-06-02 17:58

sloya wrote:
這間200多的樓中樓...(恕刪)

月影~買的人真的是盤仔.....

50%公設比

我看了一陣子這附近房子~我想住桃園或竹東會比較好一點@@.
至少不用受房仲的氣...連續兩個的房仲女性業者,被言語跟態度瞧不起

大維0840

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10樓

2010-06-02 18:00

moo523 wrote:
現在中古屋行情很不好...(恕刪)

只有賣不出去的價格，沒有賣不出去的物件。

雖然兩百萬看似很便宜，但也許您那裡的週邊不動產，市值並沒有到那麼高，您開的價，自然賣不出去。

這幾個月看了很多間中古屋，價格一間開的比一間高，二三十年的透天厝賣的跟新成屋差不多，那誰還要買中古屋呢？再檢討一下價格吧！物件好，價格合理，是一定賣得出去的。