請問像接近新莊街至光復路一段至月影那一帶的坪數行情價大概多少?

TOMCATLEE

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樓主

2010-05-09 17:00

請問像接近新莊街至光復路一段至月影那一帶的坪數行情價大概多少?

因為開價 14~19萬/坪都有?? 因我找中古屋約20坪左右, 不知道17~18屬於合理嗎?

2010-05-09 17:00 發佈

文章關鍵字新莊街光復路一段一帶坪數行情價

allworld

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2樓

2010-05-10 0:50

新竹房價會狂漲，可能就需要老兄您撐著:P

北歐,丹麥, 雲崗, 城市光譜目前都還不用17萬，為何20年房子要17, 18萬? 若要像新屋一樣有拋光石英磚,新衛浴設備和瓷磚,新廚具,新的氣密門窗, 新的大門，還有安全方面的水電抽線全部更新，一坪還得再加上2萬跑不掉。不就要20萬了?

如果您只要20坪，要不要去看看雲崗2房的? 價位一定比17還要低很多....
如果你還是要找中古屋，那我的賣你吧~我打八折賣你就好:P

weison1207

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3樓

2010-05-10 10:16

allworld wrote:
北歐,丹麥, 雲崗, 城市光譜目前都還不用17萬，為何20年房子要17, 18萬? 若要像新屋一樣有拋光石英磚,新衛浴設備和瓷磚,新廚具,新的氣密門窗, 新的大門，還有安全方面的水電抽線全部更新，一坪還得再加上2萬跑不掉。不就要20萬了?

樓上這位老兄，樓主是說想買中古屋20坪左右，哪時變成20年房子了，

17,18應該是很有餘才是，不過20坪算小，所以每坪較貴是有可能的，不過我覺得應該是有餘才是，，，

大酥團最高絕學，無視大法，，，

TOMCATLEE

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樓主

2010-05-10 14:24

因為我有看上一間不超過屋齡 10年,低公設比,
但是缺點風水問題在風口,高樓層,可以看到斜對面約3百公尺基地台.
可是住商混住類型沒有車位,但是可以社區租車位 ,室內高度約 2.2公尺左右,開價近 18/坪

不知道可從多少談起~~因為實坪約16左右,公設3坪

drmfsohmygo

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5樓

2010-05-10 17:08

TOMCATLEE wrote:
因為我有看上一間不...(恕刪)

太貴了吧，這種房價，又沒停車位，天花板又這麼低。

樓主，我建議，可以的話，還是不要買。原因是：

1. 這已經是10年的房子了，你應該不會住在這裡到永遠吧？等到你要換房子時，你認為好賣嘛？又沒有停車位。

2. 房內才16坪，天花板又低，住起來會有壓迫感。

paul2010

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6樓

2010-05-10 18:51

個人相當看好長春街、新莊街、關埔一帶。
理由是離園區近，生活機能佳！是支撐園區周遭增值或保值的最關鍵要素！

長春街：離光埔區近，坐擁長春街及未來光埔區生活機能，和關埔區新建案有比價效果！
新莊街：外地人來新竹工作租屋最多的區域、橫跨光復路和埔頂路之間，和關埔區新建案有比價效果！
關長區：新建案林立，有錢人很多，聽說已經有星巴克。

附近新建案每坪16~22不等，看產品條件及樓層高低。
至於該區10~20年的中古屋之前有接觸過仲介每坪約12.5~15之間，一樣看產品條件及樓層高低。