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請問~新竹市建地價格

pigmilks

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樓主

2010-04-06 20:27

請問現在新竹市(民富段)內每坪建地的價格大約是多少??

家中有人想要賣地!想做個標準!

謝謝!

2010-04-06 20:27 發佈

文章關鍵字建地價格新竹市

hcbatw

hcbatw
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2樓

2010-04-08 23:48

大大

最標準的算法是
"公告地價 + 4成"
例如：公告地價一坪10000元,那至少可以賣14000元.
如超過14000許多甚至好幾倍那就是被炒作的
　　　賣的就賺翻了,買的就是"笨大呆"

公告地價可以去市府地政單位查詢

如要探聽市價多少
最快的方式去問附近的房仲業

rain12329
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3樓

2010-04-09 17:04

hcbatw wrote:
大大最標準的算法是"...(恕刪)

這是徵收價,
據了解新竹房地產應該沒這種價格,
公告現值2倍買的到市區附近建地算便宜了,
特殊地形郊區例外...

hcbatw

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4樓

2010-04-09 17:56

"公告現值2倍買的到市區附近建地算便宜了,"..... 這是市價

何謂"市價" ? 就是任你喊

"公告值+4成"既是政府對百性的徵收價, 但請不要忘記這個數字也是賣主的參考價.
因為有這參考價才知不會賣便宜

不要說新竹;全台灣絕對找不到任何一塊地的價格是可用"公告值+4成"成交.當然是用"市價"成交.

再強調一次,"市價"講白一點就是"一個願打一個願唉的價格"

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