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請問有人去看過山妍villa嗎??

不知道有沒有人去看過??不知道此建案的風評如何?
2010-02-16 0:27 發佈
我只知道它從預售屋到現在, 換了3次名字. (預售屋去看過)
價格從850-->14xx-->909 也換了3次.
view很好, 蓋的也很漂亮, 但地點說實在.....

照他們的說法, 後面一堆地都是他們的, 山妍villa不過是第一期.
之後還有....
1.房子滿好看的 樣品屋風格不錯 不低級
2.每層樓層面積太小 腳要很有力要常常爬樓梯
3.一樓孝親房的廁所實在很糟糕
4.地點不行太遠 跟他的價格無法相配(跟聯華山莊等比較)
5.社區出入口再馬路u turn處 日後出入量大車禍一定會常發生
6.頂樓戶戶有加壓馬達 應該會很吵
7.似乎賣的不是很好 價格應該會有很大空間
那週邊機能算好嗎??附近是否有夜總會??
生活機能應該是沒有吧(頂多靠近玄奘和元培算是嗎?)
夜總會我就不知道了 山裡面應該到處都是 別太介意

講真的我還滿喜歡那種建築的(以外觀來看)
只是想到要投六七百萬在那裡(我自己亂想的成交價)
就讓人非常猶豫
或許,聯華山莊那種靠近園區的別墅會是比較安全(保值)的選擇。
hpiggy wrote:
生活機能應該是沒有吧...(恕刪)


所有房價皆炒出來的

試問 聯電移到中國 台績移到中國

台灣所得沒這麼高 請問房價會高嗎
免責聲明:以上資訊,僅供笑話 ,並不構成投資建議,亦不代表本人真實意圖,讀者須自負風險及判斷,個人不負任何責任。
史坦利摩根 wrote:
所有房價皆炒出來的試...(恕刪)

對阿, 你說的真好, 等台灣沒住人, 一坪剩300的時候再來買
不過買了之後, 跌到剩一坪100怎麼辦
人家在討論山巖villa你在那裡講聯電台積電
真這樣講都不要買房子錢都放銀行也就不會有房價下跌的問題了
就事論事吧

不過現實問題是新竹縣市房價 只要是這種離開市區的房子
不管是多貴的豪宅都一樣 越老越便宜(開價越開越高多少是人碰蜂亂開的)
之前那個明湖路的兩千萬豪宅都可以被法拍了

結論:若要保值投資往市區買,買郊區別墅真的是享受用的(是不是真享受就是另一回事了)
生活機能"肯定"不好了....
就算往下走有元培大學, 但你若開車或騎車, 都還要一段路.
重點是那條路又小又窄又彎, 還要經過一堆老舊的社區, 路上完全沒指標的....
技術再好的人, 我想都會發瘋吧~不信你開車試看看.

而往外走到景觀大道, 你有看到"兩旁"什麼店嗎?
就算再走出景觀大道, 到了牛埔東路, 店家的選擇也不多.
畢竟那兒都已算新竹巿的郊區了.

而且一到了寒暑假, 元培大學門口很多平常做學生的店, 都關門了....
中華大學旁的7-11, 一到過年也會關門休假去了, 我不知道元培的7-11有沒有這樣.

至於夜總會, 你在景觀大道上應該都能看到一些了吧~~
但山妍的view好像是看不到...
詳細的你還是去問附近的人, 如香檳社區的住戶....

樓上講得我也很贊成, 新竹巿郊區的房子不保值.
所以如果真的要住郊區, 就別住貴的.

ps:我住郊區, 因為喜歡大空間, 空氣好, 而且超級安靜, 真的很享受, 每天都是渡假.
不過跟每個人的生活型態有關, 有人就一定要住在走路可以到7-11的地方.
我真的不喜歡那種只能把氣密窗緊閉的巿中心房子.
但即便住郊區, 我也不會去買那麼貴的房子....
史坦利摩根 wrote:
試問 聯電移到中國 台績移到中國

台灣所得沒這麼高 請問房價會高嗎..(恕刪)


竹科就只有這兩家公司而已嗎~~

用這個來講房價,實在不知道要說啥~~
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