最近打算在新竹置產。上週日去南寮看了幾個透天的建案，其中熏風六月2的格局我看我太太都還挺喜歡的。銷售小姐還帶我們去對面看一期已經交屋的外觀，感覺還不錯。目前看上的一戶68坪開價872W，前院停車。請問有人可以分享一下看法嗎?謝謝!!
所以小弟77坪買600(有問過鄰居價位小弟可能是全社區最低)
當初建商開價780慢慢砍到現在這價位
現在在南寮的建案幾乎都是小坪數(地坪17~22)的透天68~78之間總價於780~890不等
西濱路天府路口全家旁邊有一個要賣的案件地坪20多賣價660(星期天收信時看到的資訊可以去看看)
缺點是廟旁邊(風水上聽說不是很好)優點是在大路上且這條路不會淹水
其他的建案(安x富x..公x首x...等)現在幾乎都是在小路內(也不小啦6米內但是比起家門口12米來比)
如果要來南寮做鄰居要便宜延平路2段上有許多較便宜的透天或是西濱往南那邊
另外南寮風大其實不然
小弟在台北時也有住過林口
林口工業區的空氣污染很嚴重加上常年強風(說實話風比南寮強)
新竹風大是不爭的事實
但也不是四季都是大風(只有南風天會大點)
住在南寮也不會因為車停外面(家裡4台車停外面2台停家裡)會有鹽在雨刷上面(風沙也沒那麼誇張)
但是濕氣重也是不爭的事實(尤以老人家風濕要小心)
但是晚上算安靜假日可以去運動
且新竹附近有苗栗等較高的縣市擋住所以颱風天較少有影響(除了3~4年前的那次大漲朝淹水..小弟就是那次了解新竹市及南寮哪裡會淹水的)但現在南寮這的堤防霸以完工所以不用擔心
全家旁邊那個案子我會抽空去看看...
您之前有提到您的鄰居好像也要賣房子..
方便分享一下您現在住的是哪各社區嗎?
rons wrote:
現在在南寮的建案幾乎都是小坪數(地坪17~22)的透天68~78之間總價於780~890不等
沒錯..
之前去看過"玫瑰花園"和"皇昱綠緻"都是屬於這類..
地坪不大，1樓停車，2樓才是客廳.
總覺得住透天感覺好像是住公寓的2樓...
這也是我比較會考慮"薰風六月2"的原因..
它的地坪 27~42坪 ，建坪:60~72坪，前院停車，房屋面寬4.8~5米，後院還有小花園.
門口馬路12米..
缺點是
1.離天府路和東大路有一點點距離(延平路三段與天府路交叉口再往南約300公尺，在延平路上重劃區)
2.噪音問題，那邊好像屬於港北里，好像連熱機坪都在那一帶，是3級噪音管制區
我丈母娘家在鐵道路3段和東大路交接口這裏，屬2級噪音管制區，飛機的聲音是還能接受..
但3級.....要想像評估一下...
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