各位大大好:我們在新竹租屋一陣子了,最近在看屋,覺得公學這的生活機能不錯且附近公園多,管理費便宜,車位也不需買(一個月租一千元),周遭也很多新房在販售(創世紀,濬海,啟奧...)可是又太貴了。最近看的公學售價(小坪數方位好的)都在600萬以上了,請問住這或有相關資訊的人可以交流目前公學的情況嗎?<目前已決心在這附近買屋了,請告知相關的資訊,其他如油庫的問題,本人已跑這N次還沒聞到有汽油味。也請勿筆戰,謝謝!!>
最近在看房子,城市光譜9樓3房帶車位開705萬,4樓再便宜25萬;丹麥大約6樓帶車位的面光復路中介開698;去591看,還有更便宜的。睿海小三房中介開830-850。公學、清大夜市這片開價越來越離譜,光復國宅成交價快趕上新房子了;公乙賣的少,面赤土歧的都要600以上很多才能成交(公乙連一戶一個車位都不能保障);公甲居然有人開698,那個社區,開放式管理、垃圾要自己倒、一千多戶,省兩個管理費又有什么用。真的除了地點好,什么都不是。
yvonne_fan wrote:各位大大好:我們在...(恕刪) 記得社區甲內有一些黃色小看板,大概是568左右,問問看吧..........hicc603 wrote:最近在看房子,城市光...(恕刪) 位置是一切啊,否則孟竹這種咖也開400多?!還不是沒啥人賣.......說真的,北歐三小......國一帶, 醫院,賣場,學區,夜市,客運,都輸孟竹一大截,只有住戶密度大勝.......
公學新城以我週遭人跟我說的來講500萬很好賣,600萬不是不可能但要等所以你可以按你需求開價給賣家看看乙區看來管理好一點,不用每天等垃圾車中庭禁止汽機車進入,小孩在中庭跑也安全點加上馬偕買了不少戶,基本的管理應該不錯,如果我的話會推薦乙區油氣問題,我也是沒聞過但大家都說有,大概是我鼻子比較不好吧不過建議是別買朝油庫方向的風很大,如果真的有油氣,家裡很容易聞到,況且新竹風大,冬天會很冷
有關公學汽油味的問題, 我住公學多年, 發現基本上公學乙區聞不到汽油味,公學甲區北邊面建功一路, 風大時會有汽油味, 此時走在建功一路臨公學甲區這段路上,可明顯聞到味道, 而建功一路臨公學乙區這段路上風大時可能會有一點小小油味,現在我住啟奧邦城這邊, 中庭在中(12點前後), 晚(18點前後)... 常有濃濃的汽油味,聽說是中油 早中晚都會卸油, 所以這些時段油味很重....
我是乙區住戶,住在這裡5年多了只能說目前住起來,真是越住越滿意,周邊到處有公園,夏天還可以聽到蛙鳴(我最愛) 現況 : 管理費從 1000/月 降到 750/月 (收錢都很努力在處理事,降不降其實不太在意)全社區有人員保全,也有晶片卡管制,監視器很多,(車子發不動,主控室還有電瓶幫忙接電唷)多到我自己都不清楚,但是也是為了社區安全,這個我可以接受有管理站幫忙收信 , 很貼心 ; 垃圾有子母車 , 隨時可以倒很方便的(垃圾分類很不錯)1F平面不能停車 , 為了小孩 + 老人家 活動空間安全, 我覺得這也是很能接受的1F平面綠化的很不錯,記得沒錯還參加比賽得獎過,花木都有園丁在照顧,還有很多公園椅...馬偕常常會來幫老人家健檢唷,很感心的!!! 停車位每年抽一次 , 每月 1000 , 抽不到就只好停赤土崎囉 !!!中秋節還有具辦社區聯歡活動 (烤肉),增加鄰居感情,很不錯!!!現今社會少 記得長期外出,跟管理站打聲招呼,他會幫你多留意唷!!!周變生活機能就不說了,市場.大賣場.小吃...比比皆是,板大還想知道什麼呢!?住戶異動率不大,板大如果真想,要好好注意唷!!! 板大有問題在說囉
不吃不可 wrote:我是乙區住戶,住在這...(恕刪) 謝謝不吃不可大大的詳細解說,聽您這樣把公學講的如此讓人心動,我真想.........。可是想請問甲乙兩區管委感覺為什麼會差這麼多? 乙區目前的房子在賣的物件幾乎看不到,甲區管委會辦的真的不好嗎?不過在賣的好像都是甲區的物件~不知有在甲區住的人嗎?可以聊一下你們內部管委會或相關住宅生活品質的問題?謝謝!!