新竹的房市真的不景氣嗎????? (第9頁)

parkview

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81樓

2008-08-24 20:37

今天跟仲介去看房子
仲介自己都說現在市場已經轉變成買方市場了
如果是沒特色的建案
議價空間是很大的
房地產短期間我是不覺得會「崩盤」啦
下修倒是會... :)

土撥會撥土

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82樓

2008-08-24 20:49

目前看起來大家都再討論一般華廈
為何沒人考慮透天呢

pan6282

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83樓

2008-08-24 23:01

土撥會撥土 wrote:
目前看起來大家都再討...(恕刪)

我一直都在看竹北的透天,但一直找不到喜歡的建案
看了快3年的建案,不考慮價格,地點..單以格局,空間來討論..目前只喜歡"達龍天闊"
一度想要買,但建設公司坐地起價..2500萬的價格讓我放棄
自己買地來蓋也不需要這麼高的價格.
今年自己在運動公園週圍買了一塊地,我打算自己蓋房子.
不過有空我還是會去看看透天的建案.

今天去看了"天韻"也是達龍的案子.看完後只有一個字"扯"
太會唬爛了!!當我是白癡嗎??

晚上7:30 去高鐵站接我父母,高鐵區一堆空屋.我覺得想要買房子但還沒買房子的人真的可以再等等.
竹北的房子一定會向下修正!一定會的!

taiwan2008

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84樓

2008-08-25 14:53

新竹市文化中心對面房子價格也是很扯 ..

這邊是新竹

不過過幾年就知道了 .

dazur99

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85樓

2008-08-25 15:12

竹北的房價未來一定會下修
只是坤山和椰林的應該不會被影響
因為還是看到一堆工程師搶著買
似乎沒被分紅費用化影響

所以如不是買上述兩家建設公司的房子
都可以等房價下修

dark-knight

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86樓

2008-08-25 16:56

dazur99 wrote:
竹北的房價未來一定會...(恕刪)

建商口碑差的當然會下修，
有口碑的建商的案子，其實還是要看地段

個人覺得水岸旁及高鐵站十分鐘步行區比較抗跌，
前者背山靠水有寬廣景觀，在竹北又是距離新竹市較近的區塊，本來就是賣點
後者有高鐵之便，並且在輕軌通車後，到新竹市或內灣都很方便
再加上竹北規畫較整齊空曠
這些優勢現在看得出來，以後也不容易改變

體育館旁，或是生活機能不錯的點，也抗跌
其他優勢不明顯的，下修應該逃不掉了，而且恐怕早已開始了！

ANTARCTICA

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87樓

2008-08-25 17:06

dark-knight wrote:
建商口碑差的當然會下...(恕刪)

沒有輕軌這回事, 除非你出錢蓋.

dark-knight

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88樓

2008-08-25 17:22

ANTARCTICA wrote:

沒有輕軌這回事,...(恕刪)

怎麼會沒有到內灣及新竹的輕軌計畫呢？或許進度有些延誤，但總不至於完全沒有吧！

內灣支線的進度請參考下列的網址

http://cmdweb.pcc.gov.tw/pccms/owa/pln90.bro5_2?iboscode=315&iplnno=940001851&iplncode=315240000H

ANTARCTICA

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89樓

2008-08-25 17:33

dark-knight wrote:
怎麼會沒有到內灣及新...(恕刪)

鐵路就鐵路, 還輕軌咧.

dark-knight

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90樓

2008-08-25 17:40

ANTARCTICA wrote:

鐵路就鐵路, 還...(恕刪)

這...恐怕不是那麼重要吧！

不過的確有人使用輕軌來描述內灣支線
下列官方網址僅供參考，恕不在此名詞再做討論

http://dep-administration.hccg.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=176883