• 19

新竹市 園區附近 有沒有總價800的新成屋(3房)呢?

來牛埔還真的離園區蠻遠的。
我是比較怕塞車啦,以前住民享街時,光是要切進光復路就得排隊;牛埔有牛也是事實,但上下班走景觀大道應該不算山路,等待是漫長的,還好最近到三廠到魚中魚到延平路.到育英路都有看到一些變化。關埔缺什麼,沒有牛,沒有真的步道,沒有天公壇?不是啦,關埔缺選擇性,Scott大故意忽略北區,牛埔在北區精華跟東區精華的中間。
位於市區與園區中間的,應該是清大世博那一區吧
據我所知,金澤21低樓層三房,應該有800w可以成交的物件喔

樓主要不要去問問看?
simserror wrote:
我是比較怕塞車啦,以...(恕刪)



為何我們還要理SC大呢,我都快設黑名單跳過不看了,

而且喊燒喊到北部南部新北都有喔 大多都是捧貴打便宜,圈紅藍字,格式都差不多,換個地名不就都差不多?(火紅->新莊,牛埔->三芝),幫大家再複習一下

還有人幫他講話說我挑起戰火,我下面貼的很明顯了吧,你們是同一專業的嗎?

新北市版26篇



對於桃園也是捧貴打便宜圈紅藍字

竹北也有喔第17篇和大明星聯合出擊

台南版#36篇被罵是疑似工讀生


這樣講話還有公信力嗎?不會是制式格式範本改地名,排列組合出來的吧?



而且還貼那張圖圈紅圈,不是剛好都把塞車來源密集的地方都圈出來了嗎
剛好告訴人家這麼多人塞在固定幾條小路,連個紅綠燈都等半天了嗎:紅綠燈等好久喔~

最好笑的是把清大商圈都劃進去了!!!
火紅區去清大商圈有2.7公里耶

牛埔去巨城商圈也不過3公里

牛埔到遠百商圈更不用貼了,以前就貼過了大約1.8公里

我們真的專業性不足!

如果火紅區的邏輯可以把清大商圈畫出來進去,那我們應該把"西大路商圈"(高檔麵包店) "遠百商圈""巨城商圈" 都畫給牛埔!




最扯的是講景觀大道是山路啦, 點一下吧,這樣叫山路?

景觀大道車速最高速限70(我看到有些人開更快的)
二高 100~110

平均車速也有80多,而且從園區後面進去,不用走園區門口那一大段路跟大家擠,一下就進公司了

你在慈雲路上般能開80多的大概只有逆向姐吧,

上班進園區時更久? 我們專業性真的不足!說話老是講不過他們

要騎機車才能到?

我笑了....

至少我們騎機車去買高檔手工麵包5~10分鐘來回獻給女王

有人離高檔手工麵包七公里 (建議你開車一高轉二高下景觀大道走經國路三段右轉北大路比較快喔,可以停對面的頂好喔~)

如果那種房價只能吃量販麵包,女王也會叫你盤子

而且火紅區不是老是自譽信義區嗎?辦喪事封路上來挖挖叫嗎?吃量販麵包的地方本來就不能用信義區吃高檔麵包的標準來要求,多習慣點啊!

scott9282001 wrote:
有什麼打不過?喪家圍...
大部分的人在園區上班不是在火車站,大遠百,國泰醫院上班。如果你在以上地區上班,牛埔才是首選。
(恕刪)


新竹市人口四十幾萬人,園區就業人口10萬人,
怎麼會大部分的人都在園區上班呢?
牛埔很大
我都是拿經國路三段和中華路口來測距離,因為有新的建案在那邊。(我看只有新竹戰神不懂新竹地理才會用松嶺路口吧)
而且那個點是牛埔離火葬場最近的點,但就是差不多火葬場到南大路或是林森路的直線距離

一提到火葬場,新竹戰神就會自動把牛埔栽贓到中山路松嶺路口。(上次食髓知味嘛)
表示離火葬場比南大路還近。
偏偏那頭又離市區又更近。
搞到新竹戰神都快精神分裂。

oliver.chen wrote:
新竹市人口四十幾萬人...(恕刪)


如果園區上班人口有10萬人,一個家庭平均4個人,2大人2小孩,那至少有20多萬人依靠園區生活.應該有佔新竹人口的1/2....
世事無絕對 wrote:
如果園區上班人口有10萬人,一個家庭平均4個人,2大人2小孩,那至少有20多萬人依靠園區生活.應該有佔新竹人口的1/2...(恕刪)


園區上班人口有10萬人不是全部來自新竹市,應該是來自竹、苗兩地,甚至還有到桃園縣

所以20多萬依靠園區生活者大多是分佈在桃、竹、苗等三大區域!!

新竹市靠園區工作生活者應該約只有1/5左右!!
borland wrote:
不要老是GOOGLE地圖,真的走路的又不是它,
...(恕刪)


點進去看就知道了啊,都是從經國中華路口算的啊,點進去就可以看到了,跟大明星一樣蒙上眼睛就看不見?

真的火紅區比牛埔近,就跟我一樣用google MAP 弄個從X新路口到巨城的公里數比我少的啊!

google MAP再怎麼不準也不會跟大明星講的一樣要從中午走到晚上11點啦!


我知道很多仲介最怕google map 這種最客觀的科學工具(還說認識工程師耶,很多仲介也最愛說自己認識誰誰,不用google map難道用每個人的主觀感覺嗎?更不科學! )


你知道為何仲介最怕google map嗎?

10年前:

買家(外地人): 你這間房子離XX很遠耶

仲介: 不會啦,我上次開車11分鐘就到了啦!(半夜......)

買家(外地人): 好像是耶,好吧買了!


10年後:

買家(外地人): 你這間房子離XX很遠耶

仲介: 不會啦,我上次開車11分鐘就到了啦!

買家(外地人): google map顯示要XX公里,大概抓個時速平均幾公里, 除下來,不可能!


我知道房子越來越難賣,因為科學工具越來越多,不用google map難道用個人的主觀經驗嗎,那更不科學!
  • 19
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?