親家Q-est (第9頁)

henanluoyang

henanluoyang
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81樓

2012-03-07 3:05

此案調過價的購買cp值已不高了......附近會有新案即將推出....

AH-1W wrote:
之前聽到的代銷消息都...(恕刪)

新竹一號

新竹一號
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樓主

2012-03-07 9:50

henanluoyang wrote:
此案調過價的購買cp值已不高了......附近會有新案即將推出....
...(恕刪)

好奇一問..新案是指哪裡？大買家建設的嗎？

drku

drku
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83樓

2012-03-07 11:23

新竹一號 wrote:
好奇一問..新案是指...(恕刪)

附近會有新案即將推出?

好奇+1

請大大明示

草莓楓糖可頌

草莓楓糖可頌
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84樓

2012-03-07 19:03

AH-1W wrote:
之前聽到的代銷消息都...(恕刪)

不好意思新手加入
我可以確認代銷還沒漲價，前幾天才剛簽約還有再問過

http://club.pchome.com.tw/bbs/www/list.php?club_e_name=q2
我有建立社區家族，歡迎各位有買的未來鄰居加入家族討論
創家族的目的希望未來這個社區可以在交屋前有更完善的社區計畫也可以針對未來工程進度或建設公司的問題一起來討論解決~

didi0102

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85樓

2012-03-09 22:48

剛剛才從Qest的接待中心離開，看房子的人還真多，大概是它們的坪數比較適合我們這些第一次買房子的人吧＞＜我是蠻喜歡它們挑高的空間，建材用的也不錯，只是聽現場業務說3房低樓層都沒有了，高樓價格又...想請問樓上大大成交大概是多少？

jpy0918

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86樓

2012-03-10 0:55

Qest 最少都要多少錢成有機會成交呢?

他的外觀真的挺酷的!!

kataco

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87樓

2012-03-11 11:17

jpy0918 wrote:
Qest 最少都要多少錢成有機會成交呢?

他的外觀真的挺酷的!!

陸大網頁上有人分享價錢, 不過坦白說, 上面很多文章感覺太假, 不少是代銷來洗板的..
可以去參考看看,但還是要自己去判斷囉...

一堆筆法,論調類似的不同帳號在陸大網頁上讚美這個案子無敵棒, 還說自己高樓層一坪買幾乎30萬,是非常高CP值, 還要大家參考一坪30W的價錢去談...也有人說他低樓層買一坪27W/p,還要"強調"實在好便宜, 更多帳號說自己好想買,因為這建案實在無敵棒且一點都不貴 (還沒買,到處這樣宣傳,他怎麼議價?)...還有些帳號說,這案子好棒唷, 要趕緊跟老爺去看 (還沒去看過,就可以說好棒唷)..

總之, 要看價錢,可以去陸大那邊看看, 但信不信由你囉...

哥你別雷咯

哥你別雷咯
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88樓

2012-03-11 13:10

這案子我也有興趣，當初看的那一間三房已經被買走了，請問有已經買E棟的大大能私下pm嗎

陳生2951

陳生2951
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6分

89樓

2012-03-11 14:53

其他代銷公司也太懶了業務睡著了嗎！

小客5509

小客5509
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8890分

90樓

2012-03-12 10:37

tings27 wrote:
終於有會看房子的大大...(恕刪)

這個親家我是覺得坪效太低
43-55p用50p算乘管理費60元120戶一個月也才36萬
再加車位管理費湊到四十萬好了
一堆要用錢維護的公設
只能說有些人喜歡被當盤子
就算大公小公電維護都住戶自行分攤好了只怕也是每個月打平而已
物業管理人事成本大約不少於近二十萬[中高檔物業]清潔維護1400p基地加公設清潔一個月起碼五萬
電梯六戶起碼三部
二部在上下班時會搶破頭
電梯五到六萬
機電維護
不知道有無中繼樓層還有其他雜支

關新路嗯真是盤子管理費
大樓管理費一個月每戶三千起?
區權人保證不爽先降再說