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東光路竹冠MBA


werewplf wrote:
下午去..說剩下一戶...(恕刪)


剩一戶需要花這麼多錢做廣告...?
蘋果日報...新竹很多地方都可看到一品大觀帆布廣告...路邊的看板...

還有價格是 14.6萬...sorry之前報錯了....
1. 收送警用無線電波的基地台?
→ 天線無方向性,表示整個社區電波都很強

2. 還有某人說的警察專用微波信號塔?
→ 天線有方向性,表示某個方向電波能量特別強。方向應該不會對準住戶,但洩露多少到社區就很難講。

3. 高壓電塔?

通訊用的天線天生就是故意要讓電波功率很強來進行通訊,所以功率一定非常之強。
而電塔是輸送電力的,電磁波只是電力輸送過程中附帶的效果,所以功率很弱。實際影響可能比家中的電器設備影響還小。


werewplf wrote:
下午去..說剩下一戶
不知真還是假的.........(恕刪)


是 MBA 剩一戶還是一品大觀剩一戶?


acermate wrote:
剩一戶需要花這麼多錢做廣告...?
蘋果日報...新竹很多地方都可看到一品大觀帆布廣告...路邊的看板...


路邊的廣告及看板不拆也不需多花錢, 除非是掛在大樓上的....至於頻果日報? 反正是建商/代銷及記者戶利的行為不足為奇. 何況, 就算住家只剩一戶, 店面恐怕剩更多...

taiwan2008 wrote:
另看到某人說鄰近有變電所
=> 沒記錯 是在新光路那邊有地下 很大一遍.....(恕刪)


圖片有標示地下變電所? 如何分辨?
frank4831 wrote:
是 MBA 剩一戶還...(恕刪)



當然是MBA....
不過我昨天去..小姐的確跟我這樣說...
不過還有一種可能就是..大家都只是付訂金
還未正式簽約....
不過它4F開價23.5.....就是了


四樓開價那麼高~
打算變空屋是吧???
werewplf wrote:
不過它4F開價23.5.....就是了
新進化論:適者不一定生存,不適者絕對淘汰!
QQ麻糬魔人 wrote:
四樓開價那麼高~打算...(恕刪)


開價歸開價.....成交我是不曉會落在哪?

不過車位部分
B3...90W(大)...小80W(小)
往上一樓層+10W.

樓高325MM....配備哥德廚具...號稱40W....
地磚部分
3房---60*60
4房---80*80

窗戶8MM膠合玻璃

TOTO免痔馬桶<---號稱10W
一般四樓最難賣~
因為有的人忌諱~
喜歡就用力殺吧~
werewplf wrote:
開價歸開價.....成交我是不曉會落在哪?
新進化論:適者不一定生存,不適者絕對淘汰!

werewplf wrote:
當然是MBA....


MBA的話我分享一下我的經驗好了
當初去看得時候(兩三個禮拜前)小姐就跟我說四房都賣完了,剩三房的
我看了看樣品屋覺得三房的格局很差,連談都不想談就說要走了
結果接待小姐很緊張就說幫我問一下主管,然後就打電話到櫃台隨口問了兩句就告訴我有保留戶可以給我
所以...剩一戶...嗯...

另外MBA有一半的產品用途也是辦公室,雖然接待小姐一直說跟一品大觀不一樣。但我實在是搞不懂哪裡不一樣(或許有熟知法規的可以幫忙解釋一下)。所以我覺得要買的人最好是在合約上註明"如果到時候不能當住家,建商必須全額退費"最好是再加上25%懲罰金比較保險,免得花這麼多錢買個房子還住的心驚膽跳的

以上只是小弟的建議,喜歡看的就參考一下。
不喜歡看的或想大力吹捧的投資客就不用來批我了
2個都是同屬新竹科技特定區
但是一品大觀是屬於複合商業區 他裡面有一條特定規定 本區不得作為住宅使用 這就是他被告的原因了
而MBA 是 屬於第一種商業區 他裡面並無加註這條 而且商業區一般就是可以當住宅辦公店鋪等等去使用 以上~~
如果 有問題 可以留言給我 我知道 就可以幫忙答覆~~就醬 希望對大家有幫助
Alexhsu0402 wrote:
而MBA 是 屬於第一種商業區 他裡面並無加註這條 而且商業區一般就是可以當住宅辦公店鋪等等去使用.(恕刪)


如果有人買來當 辦公
做生意

那對自住來說 應該不好吧 ..

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