購屋分享-喬立有容-關長重劃區日光公園旁大坪數新建案

poles1 wrote:
小弟提供下另...(恕刪)

cyyangb wrote:
...習慣了有人收信, 處理垃圾, 水電管理的生活...(恕刪)

allworld wrote:
選項二 長春街和新莊街誰家要讓我打掉? 可不可以通知我一下?
兩三樓的透天蓋個60坪，一坪6萬就好，這樣要蓋360萬，所以剩下640萬要跟屋主買房子，打掉也要錢，還有一些拉拉喳喳自建的費用，一千萬真的夠嗎? 640萬可以買間長春街採光地形位置都ok的老房屋嗎?
...(恕刪)

poles1 wrote:
也不一定要蓋到六十坪, 65P 30%公設 室內才46P ...(恕刪)

rachel.hung wrote:
每個人看法不同囉，我...婆家也是很不諒解為何花上千萬買華廈非透天...(恕刪)

rachel.hung wrote:
...所以也不用寫的好像其它人的選擇都不夠週祥、青菜蘿蔔各有所愛啦

poles1 wrote:
此外，單層蓋20坪，不違法的狀況下，土地要3X坪，1500萬也是打死。
...(恕刪)

rachel.hung wrote:
我怎麼覺得士地要3x坪的話，1500萬應該很勉強啊?
印象中之前板上有人po竹北的建地一坪都要30萬左右了 (成功x街那?)
35坪*30萬=>1050囉
由於有樓梯，所以應該要蓋個70坪才夠大吧 (四房、客廳、餐廳、廚房、廁所等等)
那剩下450萬怎麼可能夠，蓋後好的毛胚屋還要再花錢弄衛浴、廚具、門、窗等等等
我覺得1500萬要在關長重劃區那弄個住的很舒服的透天，應該是有些些困難度啦...(恕刪)

poles1 wrote:
如果透天一定要七十坪 才比得上室內四十坪的華廈 那小弟承認 真的是蓋不起來
不過樓梯在一層樓所佔面積 應該不超過兩坪(恕刪)

flydyvoke wrote:
基本上關埔重劃區最小建築基地面積為200平方公尺(60.5坪)