有人要討論寶佳(興築建設)新案『興世代』嗎？ (第8頁)

anna168
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71樓

2014-08-10 16:09

新竹的建商有些無良到剛交屋不用半年就會漏水???也不知道偷了多少工?寶X的當然可以慢慢賣~~~都賣三年了還沒賣玩??改名賣、找名模來賣、找樂隊來拉小提琴搞一堆有的沒的賣八年看看賣不賣得完??權X 91坪大坪數才賣到均價26-27?新竹哪個建案有賣到某些建商吹牛出的33萬?北歐芬蘭都已經有人開始殺出賣1198的??去年還有"不是潘納"的買三小國系列6年中古屋買到將近一千八咧???全新的建案位在住宅區的成交價都不用1600~ 已經6年的中古屋賣將近1800??工業住宅還能賣到將近2千萬的恐怕也只有新竹的白X??
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另外就算是2009年(最好殺價的那年)在竹北還是有小白可以買到一坪19萬自以為自己買到便宜到處講~~結果查實價登錄鄰居一堆成交11-13萬的?
仲介就專喜歡隨便拿幾個"不是潘納"買到最高的價錢唬爛別的買家
過兩年貸款繳不出來要拋售他們最高興反正佣金1%-6%照拿

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套房和兩房樓中樓很好買~~因為投資客閉著眼睛買交屋前拋售轉單的一大堆~~過兩年還不用股市大跌~只要要拋售的類似物件一多都很難賣?
租兩房也不用一萬六花一萬(舊) 一萬六(全新) 去感受一下好不好住將來也比較好跟房東殺?
某一些建商蓋的三房就已經小不啦嘰像雞籠了兩房更不用說了?
某"典藏"物件房仲還說沒1280不賣咧??查時價根本一堆不用九百?兩房大概五六百?

新竹一號

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72樓

2014-08-10 16:29

一極三房已經成交30-31萬/坪，關新路三房很貴。昨天網路上有人自售六本木四房雙車位開2880。(成交多少當然是另一回事)

我認為興世代兩房賣的動。超多同事說他想買關埔，預算1000萬，興世代正好滿足這個總價。

mobile3803

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73樓

2014-08-10 18:10

今天看了一下,1000萬只能買2房,且10樓以下

今天看大都買2房~~且低總價

中樓層大都28以上了

文心匯低總層30以上~~~

新竹一號 wrote:
一極三房已經成交30...(恕刪)

新竹一號

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74樓

2014-08-10 20:44

mobile3803 wrote:
文心匯低總層30以上...(恕刪)

之前版上傳說文心匯要改為小坪數產品？有新消息嗎？

Miuccia Prada

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75樓

2014-08-10 21:06

想不到一極也過30萬了,我太lag了,
某樓說菁英典藏兩房五六百,這是三年前的價格了,
現在都八九百了

mobile3803

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76樓

2014-08-10 21:21

只聽說低樓層成交就30了,但那是改產品前,改完後應會重新開賣吧

潛銷似乎俸場的人不多

我猜從5樓以上含車位應都要1300

新竹一號 wrote:
之前版上傳說文心匯要...(恕刪)

新竹一號

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77樓

2014-08-10 21:42

文心匯基地沒什麼景觀，訴求是商業機能，
做小坪數很合適。
反正租房子也要2萬多，低總價的房貸和租金不會差太多。

mobile3803 wrote:
只聽說低樓層成交就30了,但那是改產品前,改完後應會重新開賣吧
潛銷似乎俸場的人不多
我猜從5樓以上含車位應都要1300...(恕刪)

mobile3803

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78樓

2014-08-10 22:59

若不幸升到3%,貸款800萬,剛好每月利息20000

文心匯應是主打綠園道~以及面影城?

新竹一號 wrote:
文心匯基地沒什麼景觀...(恕刪)

金東壘壘

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樓主

2014-08-10 23:54

接待中心有點小耶！看照片頗擠，
他們日後會搬到權峰接待中心旁邊那嗎？

有人有外觀照片嗎？感覺資料沒有很多。
應該也沒有樣品屋吧！

B1或B2雖是面慈雲路的兩房格局，
但直接看到變電場以及高架橋橫過，
風水來說比較差。

最後價格，我是覺得太高貴，
很懷疑這時間點怎麼賣，
應該跟文心匯開30以上是來壯膽的。
相信的人還真以為站上30，
但之後建商就默默改規格停賣，
這還不夠清楚嗎？

十里靜安當初怎喊，最後成交頗低，
都是在吹牛壯膽。

反正時間會慢慢證明，到底是實際行情真的有，
還是吹牛，不用多久就知道啦！

另外，有五十幾個車位被劃掉也別太訝異，
那只是淺銷時先給投資客訂走，
一戶十萬，重點是真的簽下去才算數，
我想會簽的應該不多吧！

嘟嘟窩

嘟嘟窩
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80樓

2014-08-11 0:44

聽說接待中心只是暫時的！現在慈雲路兩旁的案體真的太多！有好多好多可以選擇！價錢也是百百種！真的要謹慎選擇建商和規劃還有市場的接受度呀！兩房似乎滿吸引人的，但總價要到九百多……可遠觀不可褻玩焉呀！（個人見解）