以免到時求售無門。
在房市末升段最高點所謂：我不入地獄誰入地獄 也就是這個道理 ？
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1. 打房恐掀倒閉潮 彭淮南：不可能 大戶口袋深
2014-06-27 10:24:49
房市投資客等著接招，央行出重手打房！央行總裁彭淮南昨天在第二季理監事會後，提出四大房市管制措施，分別為：擴大房市管制範圍，包括新北市五股、八里、泰山、鶯歌，以及桃園縣4個行政區包括桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉都納入。另外，第三戶以上房貸成數限五成、同時緊縮豪宅貸款的認定標準及成數、公司法人 購置 住宅貸款 限5成。房仲業擔心房市恐怕陷入盤整，包括大台北外圍區域、桃園部分熱門地區，房價下修五趴至十趴的機率相當大。
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2. 學者：別當最後一隻白老鼠
中時電子報作者： 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年6月27日 上午6:01
中國時報【洪凱音╱台北報導】
央行總裁彭淮南宣布四大打房措施，德明財經科技大學副教授花敬群表示，這次新增的五股、泰山、鶯歌、桃園等地，共同特性就是房屋供給過剩，央行此舉真正的意義不是打房，是在替1、2年後，銀行的金融違約風險打預防針，這些區域房價要跌了，且明年跌幅會更深。
花敬群：跌幅加劇
花敬群建議，口袋不夠深的投資客，不該再大規模進場，因為很明顯的房屋供給過量的區域，價格已經反轉，明年跌幅會更明顯，現在進場，很可能成為最後一隻白老鼠，不但沒從房市賺到錢，還淪落為銀行違約對象。
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秉持先出先贏、少賠為贏 策略，
才能變現成功 ？
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央行出重手 投資客急售壓力大
中央社中央社 – 2014年6月27日 上午7:29
（中央社記者韋樞台北27日電）央行打房再出重手，新增新北市和桃園八個區的限貸令。房仲表示，對於正好要辦貸款的投資客而言，自備款突然增加，財務槓桿越大，急售壓力愈大。
永慶房屋集團研展中心經理黃舒衛表示，對於正好在限貸區的房屋逢交屋時，買方的貸款條件要從預售屋的訂、簽、開的15%到20%，轉到成屋的分戶貸款，多屋族買方或投資客，需要突然多準備1到2成資金來填補缺口，且槓桿越大、急售的賣壓越大，恐產生「下修取量」、提早「獲利出場」的情形。
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