我也不是在作房仲業，也不是代銷
純心得分享
若是五年前，自已別一直認為別人都是在騙自已
說不定，我會買的更輕鬆...
現在房仲最多都是在591上賣那些已經成交的案子
有的價錢開很低
都是在釣你打電話過去
kataco wrote:
我新房住得很開心, ...(恕刪)
rdcmd wrote:
我是中立立場來看
如果說46坪是含車位但總價不含車位為713
那假設車位是100萬
那單價為17.67w/p
這樣是貴還是便宜?
我想應該如此討論吧!!
如果有人說17.67w/p還是太貴那也ok
因為事涉個人感受
但不能只說一半有入人於罪之感..(恕刪)
我有註明這案子坪數灌水很兇
46坪=主建26+共用15+土地5
有看到土地5嗎? 有看過這樣算的嗎?
實際權狀多少坪不清楚，有去現場拿到格局圖才能知道不含車位實際幾坪
沒關係 我也是中立討論
單純點出此案灌水所在 (其罪之所在)
因為不清楚實際坪數也不便幫忙算一坪多少
基本上要有去簽順位的才會清楚
個人猜測他是拿37坪710的價格刊在他41坪的物件上
他可以開低吸引你去看，最後都是說實際要收紅單多少
591好幾個都是跟此案同一仲介，都開紅單價
也有看到37坪710萬，19.03一坪，也就是樓上看到的價格
您會認為41坪和37坪同價嗎?
所以我才會直接說他灌水，也不幫他用他的資料算每坪單價
已經灌水不實了，單價完全無法參考
貴不貴每個人觀感不同就不予評論了
優缺點前面都有人分析了，我也不用獻醜了
總之有興趣的就去牌順位或是付錢買紅單
個人對移動和蘇活沒有興趣
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