acerg wrote:
有哪位大哥可以幫我查一下 新竹市綠水路60號 大塊文章社區 目前房價是多少阿?
我上內政部實價登陸網站去查 怎都說查無資料..xd..
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=2402012&p=1
不要再假了啦！你的大塊文章賣這麼久都還沒賣掉嗎？
不要一直用同一個爛招好不好！
吃
等看好戲
ArvinLiu wrote:
至於睿海和啟奧多少呢? 也許19買不到, 那也不能超過20(萬/坪) 吧.
因為法朵是全新的才22萬/坪, 又不在油庫旁(油庫可是很大的嫌惡設施).
事隔一個月
上個月有法朵有公學有一品系列等成交的資訊
(法朵可能是建商第一批交屋的資訊)
這個月新的資訊出來了
有啟奧邦城跟睿海的 ... 整理如下
屋齡三年的應該是睿海 五年的是啟奧 沒看到創世紀的
高總價低單價 跟 低總價高單價的趨勢沒變
紅字是以一般大家習慣算的扣掉車位算法算出單坪單價
假設車位一個80兩個160
啟奧的雙車位看起來比較小? 12.64坪
睿海的雙車位比較大 14.56坪 不知道 ... 看有沒有仲介能補充詳細
公道五路二段351~400號6F [啟奧邦城]
2300萬 98.69坪
(2300-160)/(98.69-12.64)=24.86萬
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
新竹市光復段 16.5 坪 都市：住
建物區段位置 屋齡 建物移轉面積 建築完成年月 總樓層數
新竹市光復段 5 00.07 坪 096/12 001
新竹市光復段 5 14.43 坪 096/12 013
新竹市光復段 5 60.38 坪 096/12 013
新竹市光復段 5 11.17 坪 096/12 013
新竹市光復段 5 12.64 坪 096/12 013
公道五路二段301~350號6F [睿海]
1700萬 76.70坪
(1700-160)/(76.7-14.56)=24.78萬
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
新竹市光復段 10.8 坪 都市：住
建物區段位置 屋齡 建物移轉面積 建築完成年月 總樓層數
新竹市光復段 3 45.24 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 06.96 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 09.93 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 00.01 坪 098/09 001
新竹市光復段 3 14.56 坪 098/09 014
公道五路二段301~350號11F [睿海]
1573萬 62.02坪
(1573-160)/(62.02-14.56)=29.77萬
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
新竹市光復段 8.44 坪 都市：住
建物區段位置 屋齡 建物移轉面積 建築完成年月 總樓層數
新竹市光復段 3 34.54 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 06.06 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 06.85 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 00.01 坪 098/09 001
新竹市光復段 3 14.56 坪 098/09 014
公道五路二段251~300號12F [睿海]
1250萬 49.91坪
(1250-80)/(49.91-7.54)=27.61萬
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
新竹市光復段 7.3 坪 都市：住
建物區段位置 屋齡 建物移轉面積 建築完成年月 總樓層數
新竹市光復段 3 30.87 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 04.73 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 06.76 坪 098/09 014
新竹市光復段 3 00.01 坪 098/09 001
新竹市光復段 3 07.54 坪 098/09 014
那個將近30萬的不知道怎麼回事
大概送美裝潢吧 ... 不然將近賺了5成多
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