台中都開始崩盤了，新竹的還在夢嗎? (第8頁)

simserror

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71樓

2012-10-07 11:45

flydyvoke wrote:
標題就是無聊,台中房...(恕刪)

影響程度,應該也是距離平方成反比吧.
你家隔壁的房價,當然影響你家最大,隔壁城影響遞減,隔壁國就不是那麼相關.
問大明星就知道,電磁波也是這樣.

sigh

iamclark7788

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72樓

2012-10-07 14:46

800-1200

1200-2000

2000+

591的分級制度
大概就是購屋力的分級吧
只是以前大家的等級高一級

比較好的區本來就不是首購族群去碰的
覺得很貴的話
往竹北一些寶佳的建案先找
也不可能超過18

沒需要就別買有需要的話
先看自己的口袋吧
租好一點的兩萬多也有
看你要不要幫房東養房子了

便宜的還是一堆
只是好的地段的房子都漸漸被有錢的卡位卡走了

blesschang

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73樓

2012-10-08 15:33

週邊朋友去看新竹案子
仲介說近幾年上門的客人主要仍是園區年輕上班族為主(七年級生)
而且手上現金預算大多為一千萬左右

驚!....新竹人好有錢.........七年級生隨便都有上千萬存款?

▂▃▅吾之雙足踏出戰火，吾之雙手緊握毀滅，吾名～羅喉～▅▃▂　【【羅喉要去的地方～神魔難阻～】】

Callus

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74樓

2012-10-08 16:28

關埔區這邊的房子大多都是投資客買的!
光看點燈率就知道!
點燈率不準!?
看售屋網也不準!?
那看看一樓各大房仲業都有開一間分店!
連不知名的房仲也有...
大約有十間已上了...
而重要的7-11只有一間而已...
隨便選一間房仲問就知道有多少空房了!

就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!

lifegogo

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75樓

2012-10-08 17:09

大家都很以偏概全，好像很了解每個人的生活似的
我的同事朋友們都是30~40歲結婚就買房，久一點頂多撐到孩子出生
買在台中的一千萬，買在新竹的也是一千萬
還沒結婚生小孩就先買房的也大有人在
老是說點燈率很低一堆空房
一棟大樓要所有住戶都在家很難吧
有人回家鄉、有人去逛街、有人出去玩幫不了你

honorth

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76樓

2012-10-08 17:37

lifegogo wrote:
大家都很以偏概全，好...(恕刪)

其實點燈率存在有幾個問題
大家都在家嗎?
一戶有幾個對外窗?
一戶會開幾間房間的燈?
這都沒個準的東西
如果一戶有三到四個對外窗
那同時開燈1~2個
假如所有人都在家
那看起來的點燈率也大概只有40%
所以說這個有啥用
除非真的只點一兩盞
或加一加不到十盞
那可以確定真的很少

Callus

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77樓

2012-10-08 17:50

honorth wrote:
其實點燈率存在有幾個...(恕刪)

其實我也很不懂欸,
為何一些滿住屋的舊大樓的點燈率就很高,
而新屋的點燈率卻得用不同標準來看!?
住舊大樓的人就準時下班愛宅在家嗎?
而住新大樓就是喜歡往外跑跟晚下班嗎?
不如看看一樓店面商機比較實在吧!!!

就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!

nothing_f

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78樓

2012-10-08 18:15

沒有沒有

因為新竹有錢人都輪夜班
所以晚上都不用點燈

餵烏龜吃披薩

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79樓

2012-10-08 18:20

blesschang wrote:
週邊朋友去看新竹案子...(恕刪)

七年級生擁千萬買房，我相信...靠父母一族佔95%；不然就是房仲唬爛...

真靠自己賺的...在現在的竹科，太難了。
(70年次的還有可能，進到前段公司又認到股；因為7年級應該經歷不到分紅制)

lifegogo

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80樓

2012-10-08 18:31

餵烏龜吃披薩 wrote:
七年級生擁千萬買房，...(恕刪)

這麼篤定！？

仲介本來就是比較誇大
可是
一個人買800萬套天(中古)
一個人買1200萬台中大樓(預售)
兩個人買1300萬新竹大樓(預售)
這些人(包括我自己)都是七年級生，沒有靠父母，也沒有在那些知名的大公司
我工作四年，大學和研究所都用學貸，工作滿一年還完，每個月還有拿錢回家
身上的存款買預售屋，邊賺邊繳
出國的次數變少、預算變少，一個月吃三次大餐變兩次，血拼一個月一次變兩個月一次
看你願不願意而已