jongtsuen wrote:
我前兩個星期才看過新竹一號,
仲介說開價25 w/p是全區最便宜的了,我笑笑, 不予置評;
仲介催我趕快出價, 不然此物件很快就會賣掉了, 我也笑笑, 直說我出價會很低;
仲介說殺個 1~2 w/p 應該有機會成交, 我還是笑笑;
最近仲介跟我說那個物件賣掉了, 而且成交價格真的只砍了1~2 w/p,
我心中大笑, 恭喜那位屋主;
不管是否已經賣出, 我看到的事實是: 新竹一號已經交屋一年半了,停車場裡的車位不到兩成有停車子,
那表示什麼? 不就都是在投資客的手上嗎, 現在開這種價格還想賣掉(還能賣掉),
我只能說, 喜歡拿錢去給別人花的就請自便, 我辛苦存下來的錢可不是要拿來貢獻給投資客的,
以這種單價, 我都快可以買台中七期的房子了,
我看大概只有新竹能創造這種奇蹟,
關埔那邊竟還有一堆建案就在高壓電塔不然就是高壓電線附近也開價 20幾w/p,
也別說那三個蓋在陸橋下面鐵道附近的, 還有一堆人搶著買,
對照主題"警訊 !! 買屋別急", 提醒自己, 真的別急!!!
...(恕刪)
恩~~你笑是應該的
像當初我要拿15.x w/p買芬蘭低樓層的時候
公司老一輩的同事都在笑我
一直好心的勸我別買
因為她們說,新竹只有一坪十萬的價值,更何況是工業用地
我也很聽話的沒買
我想我會記住她們的好心腸..
還有...當初我看芬蘭這種國宅級的房子,也是從開賣一直看到交屋一年多,也是一堆投資客還在轉賣
像一號這種走高價位的,買賣周期一定會拉更長
點燈率你可以去參考一下竹北的建案,從交屋到點燈率8成需要多少年的時間
PS.我七年前看竹北的房子時一坪才11萬左右,現在漲到多少?
也許看明白後你就見怪不怪了..
