霞飛苑(十里靜安)小疑問 (第8頁)

漫步蔚藍晴空下

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71樓

2012-12-29 0:25

這個建案交屋了嗎?
之前去看是說年底要交屋
現在已經年底了
如果交屋了
價格應該馬上就可以在實價網上找到了吧

devine

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72樓

2012-12-29 7:29

交屋兩個月
無任何轉賣
新竹唯一
估計也沒賣出幾件
=======
2012年12月31日
光埔有點聯合炒作的感覺

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

漫步蔚藍晴空下

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73樓

2012-12-29 10:18

這太神奇了
交屋兩個月居然看不到一戶點燈
感覺和之前沒交屋一樣

devine wrote:
交屋兩個月無任何轉賣...(恕刪)

jude.hung

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74樓

2012-12-30 11:45

我女朋友的家人去看，問到的也差不多是一坪差不多70。

若6,7十坪就快5千囉...

很恐怖...

binbin946

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75樓

2012-12-31 18:51

jude.hung wrote:
我女朋友的家人去看，...(恕刪)

新竹還沒有1坪70萬的建案吧,你是不是key錯了?

flydyvoke

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76樓

2013-01-01 6:38

binbin946 wrote:
新竹還沒有1坪70萬...(恕刪)

每坪70元是指管理費,不是每坪70萬

jude.hung

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77樓

2013-01-01 18:28

沒錯，是管理費一坪70。

他老爸是看100坪隔局的，結論是1,2樓的公設挺棒的，但其他隔局感覺就普普了。

話說，我最近幾天晚上繞過去都沒看到有啥燈火，看來這個案子真的要賣很久很久了...

反倒是附近的 x山-上謙感覺有人搬進去了...

jude.hung wrote:
我女朋友的家人去看，...(恕刪)

devine

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78樓

2013-01-02 10:37

jude.hung wrote:
沒錯，是管理費一坪7...他老爸是看100坪隔局的，結論是1,2樓的公設挺棒的，但其他隔局感覺就普普了(恕刪)

二樓那些走廊算公設嗎？
如果是我倒很喜歡，
讓小孩一二樓跑來跑去玩捉迷藏很不錯
不過二樓住戶就可憐了
有外人在陽台感覺怪怪的

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

xajx

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79樓

2013-01-02 12:18

一般裝潢大概就要1.5~2個月,
再加上交屋驗屋的時間，
所以保守點抓3個月之後再來看可能比較準。

小客5509

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80樓

2013-01-02 15:43

flydyvoke wrote:
每坪70元是指管理費...(恕刪)

呵呵

100坪一個月管理費7000
但大小公電應該是另計灌入每個月每戶用電分攤
每個月起碼七八百元公電只是小菜一碟起跳
車位管理費應該每位子不少於五百元吧

算一算綜合管理費支出每月近九千元
全年約十一萬高級大樓支出成本
一般大樓管理成本二倍起

室內裝璜大約70坪
要可住人有基本像樣質感每坪不少於二萬五
所以裝修起來140萬只是基本
要住得舒適最好抓二百萬以上裝修才有好住家

二千萬大樓也許有其他選擇

另若家中全額資助買房應該不用煩惱

但若是受薪買房沒有年收二百萬以上會比較辛苦吧