不來的彼得 wrote:
光復路下去到學府路路...(恕刪)
所以是時段的問題?我常往返新竹/竹北, 我覺得很好開呀
有時是從經國橋接68後武陵路下交流道,
有時是興隆路接中華路轉68橋下, 到底時就到湳雅街了, 68橋下這段無紅綠燈
不過目前最愛去的是新光啦
人少好停車~~
bon appetit wrote:
潮區計劃的草都長的比...(恕刪)
FYI
潮區計畫
總太建設、駿億電子、全球人壽將攜手 揮軍新竹房地產市場，三方合作一次開發新竹 關埔重劃區5萬坪土地的「潮區計畫」，預計分 4期開發包括大型商場、影城、飯店、住宅、商 辦大樓、精品Outlet Mall等項目，總投資金額 預估超過千億元，將是全台最大的全區開發計 畫。其中第一期即將於今年6月啟動，由駿億電 子率先在3,000坪建地上，規畫推出住宅預售 案，總銷金額高達110億元；至於第二到第四 期，總太、駿億將搭配全球人壽、採「合作無 上限」的三方合作。
由全球人壽主導的新竹關埔重劃區，據悉， 商場部份目前包括法商迪卡儂、家樂福、全球 影城等皆有興趣進駐展店；不僅如此，日本知 名的「加賀屋」頂級溫泉旅館，也是全球人壽 的招商對象。
駿億電子與全球人壽共同開發的住宅案，其 中，單是住宅的總銷金額就超過300億元；若包 含大型商場與頂級溫泉會館等硬體開發，投資 金額預估將高達上千億元。據悉，該開發案已 引起北部某知名建設集團的高度興趣，多次南 下爭取與總太集團攜手開發
難道豐邑慈雲路與埔頂路的基地也要推案了嗎?
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(三)「豐邑建設新竹市國道段 1001 等 8 筆地號店舖、集合住宅新建工程」
都市設計審議案
設計單位報告：略。第 3 頁，共 10 頁
討論：略。
決議：
本案依下列委員及都市發展處意見修正後，再提送委員會審議：
1.請重新檢視開放空間計畫。
2.有關停車獎勵乙節，請確實調查鄰近周邊需求及評估住戶所需數量
，依規核算設置，且研擬相關管理計畫（含收費機制)，並確實評估
分析慈雲路之交通衝擊。
3.獎勵停車管理辦法之研擬過於簡略，請重新檢視改善。
4.本案請配合鄰近老舊社區出入口，作整體空間規劃及步道串聯，另
植栽規劃綠籬(垂榕)乙節，顯有阻隔一般民眾使用意圖，請重新檢
討改善。
5.有關獎勵及行動不便者之停車位，請先予設置於地下一層。
6.本案人行步道系統，應與鄰近其他人行空間予以延續串連。
7.防災動線不明確，請全面檢視規劃。
8.請檢討本案開放空間之通視性。
9.請檢核建物結構系統之穩定性。
10.有關屋頂突出物高度乙節，請確依相關法規規定檢討及設計。
11.請檢視地下一層停車位配置，請減少位處車道角落之車位，以利車
行安全。
12.有關臨慈雲路之地下停車場入口規劃，僅准予車輛進入，不同意駛
離之規劃。
13.請規劃車輛滯停之緩衝空間，並研擬各交通出入節點之管理機制。
14.都市發展處意見：
(1) 有關 P.0-3-1 查核表之「不符原則性之規定」欄位填載有誤，
請修正。
(2) P.3-2 有關綠覆率檢討乙節有誤，請查明修正。
(3) P.0-3-2「建築附屬設施物管制」欄位填載未完整，請修正。
(4) 有關目錄所載「公共藝術品」名稱乙節，建請修正為「公共藝
術雕塑品」，內文亦請查明修正。
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