Razavi2020 wrote:1. 關長區的丹麥芬蘭離捷運其實是最遠的, 且又是科專用地(非住宅用地).2. 靠新莊街底的建案對面有幼稚園、7-11、公園、自由超市、修車場, 離捷運站直線距離較近, 同時沾光埔2區各70%的光, 經埔頂路到竹北上班也很方便, 是當前光埔區中最有潛力的建案.3. 關長區面竹北 大官無疾、水沒白 的View在新莊街底的一些建案就有了, 且平均價格還比關長區少1萬/坪....(恕刪) 清大的案子推完了是吧改推網路有名的漏水建案哦
Razavi2020 wrote:...2. 靠新莊街底的建案對面有幼稚園、7-11、公園、自由超市、修車場, 離捷運站直線距離較近...(恕刪) 哈! 這個好笑..."離捷運站直線距離較近"!? "直線距離"有任何實質上的意義嗎?難不成, 從住家到捷運站可以用"穿牆"的方式過去嗎?
對園區人來講,最重要的是離園區近上班方便,其次是生活機能(如 幼稚園、7-11、公園、超市、修車場, 離捷運站近......等有很多是光埔區還沒有的),至於廁所是否開窗.....等奢侈要求雖然是缺點,但可以用就好並不是最重要的,而建材方面能維持一般性水準即可......再加上每坪若能比光埔區少一萬,對園區人就是相對划算的選擇......
Razavi2020 wrote:對園區人來講,最重要的是離園區近上班方便,其次是生活機能(如 幼稚園、7-11、公園、超市、修車場, 離捷運站近......等有很多是光埔區還沒有的),至於廁所是否開窗.....等奢侈要求雖然是缺點,但可以用就好並不是最重要的...(恕刪) 關埔週遭的建案不是離園區更近,生活機能有很差嗎~原來廁所開窗叫奢侈要求.......你的見解還真是獨到~
阿我房子就是要蓋成方型, 廁所當然不能開窗囉!!我蓋成方型才可以蓋得更多戶, 格局爛沒關係, 只要能多生些坪數出來就好了. 我才不佛心來哩, 價格自然當高檔來賣~~ 結果呢? 出發點比人差, 出來的東西也是比別人差.......我再自抬身價跟著賣, 怎樣!!?? 你打我, 蛋笨!! 公設我說30就30, 即使你看不到任何鬼蛋我也會生出來.我一手~~你一手~~ 現在差一萬我可是電腦前暗自沾沾自喜, 這一來一往的價差只爽到我拉. 想到就上來發發文, 即使打的內容是浪費網路資源的好例子我也不在乎, 賣掉我的房子才重要. 出現互打的新建案我就KKKK, 努力罵罵罵. 罵的內容連我自己在說什麼都不知道也無所謂. 賣掉房子入袋為安.
其實寶X的案子都很好殺價,開口先打六折再來談都沒問題如果只買到每坪比光埔少一萬,那真的是大盤子不過如果有菜鳥投資客傻呼呼沒對建商用力砍的話就會看到建商開心可令數鈔票,菜投整天喊還是賣不掉可見投資客也不是這麼簡單可以當的,活生生的例子不得不慎寶X的案子記得用力砍就對了,不用力砍的下場最後就是語無倫次價值觀錯亂,慎戒慎戒