昌益敗訴(一品大觀判決文)

別太認真 wrote:
2010-03-19 18:11 by 別太認真


依法規: "工業用地一樣不能當住宅使用"

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依照都市計畫法的規定，工業區土地本來就不得興建住宅，如作為非工業使用，

即可能受建築法第90條「處六千元以上三萬元以下罰鍰，並勒令停止使用。

得以補辦手續者，令其限期補辦手續。」，

另依照都市計畫法第79條「立即拆除、改建、停止使用或恢復原狀。」



其實只要取得政府核發的建照的建築物都是合法的，

不管是過去以廠房名義興建的工業住宅，還是乙工建案，或是複商用地

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--> 房屋本身都是合法的；但在實際使用上仍有違規之嫌。

　　不過這就是咱大有為政府的利害的地方, 立法從嚴執行從寬, 用來唬人的

lll4403 wrote:
其係為解決本市面臨產業結構轉型、傳統產業調整之趨勢下，以活化再利用產業用地、有條件允許「工業區作非工業之使用」，並兼顧相關回饋義務，提供公共設施用地之專案性通盤檢討計畫，非採個案辦理，以達都市計畫之公平與公益性。(恕刪)

dennys822 wrote:
昌益建設五年前在新竹市推出四百六十戶建案「丹麥」社區，委託理銘公司代銷、竹盛公司負責廣告業務，但行政院公平交易委員會發現，該社區高達四百三十八戶依法只能當「策略性產業辦公室」，理銘及竹盛卻以「居室空間」等廣告誤導消費者以為是「純住宅」，處罰理銘一百萬元、竹盛三十萬元，兩業者不服提告，台北高等行政法院昨判決業者敗訴

humi88 wrote:
非住宅用地的地價低....(恕刪)